Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Seinestroom 1

2721CE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 4.712

Fotogalerij

Seinestroom 1 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en extreem veel ruimte op een uitzonderlijk groot perceel van 408m². Deze stijlvolle, goed afgewerkte en werkelijk zo te betrekken twee-onder-een kapwoning is gelegen op een riant perceel met garage en oprit en bevindt zich op een absolute toplocatie in de jonge wijk Oosterheem. Een oase van rust met vele voorzieningen en uitvalswegen richting de grote steden binnen handbereik. De woning heeft maar liefst ca. 191m² woonoppervlakte en is uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 40m², uitgebouwde woonkeuken van ca. 27m² met luxe keukenopstelling voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur, chique badkamer met fraai vrijstaand ligbad en inloopdouche, 2 luxe toiletruimtes, 4 flinke slaapkamers (ouderslaapkamer met o.a. inloopkast) en separate stookruimte. De riante tuin aan 3 kanten is een ware eyecatcher en herbergt o.a. een sfeervolle overkapping. Door de speelse indeling en vele leuke hoekjes is er altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) te vinden. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: uitstekende isolatiewaardes, volledig dubbel glas en energielabel B. Er zijn vele voorzieningen, zoals (middelbare) scholen, het centrum van Oosterheem, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en golf), het Bentwoud en meerdere Randstad Railstations binnen handbereik. Indeling Begane grond: Gezellige voortuin met zitje, sierbestrating, siergrind en toegang tot de woning. Entreehal met meterkast voorzien van waterontharder, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer van ca. 40m² geniet mede door de woningbrede raampartij en het extra zijraam een heerlijke lichtinval. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken van ca. 27m² is uitgebouwd en ingericht met een luxe opstelling voorzien van een kook-/spoeleiland, een fraai werkblad en de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: combimagnetron, combi-stoomoven, grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, quooker en design afzuigkap (Novy). De begane grondvloer is belegd met stijlvol lamelparket (toplaag 4mm). De keuken heeft een heerlijk uitzicht op de achtertuin en beschikt aan zowel de achter- als zijkant over openslaande tuindeuren. De uitzonderlijk grote achtertuin is een lust voor het oog en aangelegd met sierbestrating (meerdere terrassen), heggen, 2 gazons, veel sfeervolle beplanting/bomen, een overkapping en grote garage met een loopdeur en openslaande garagedeuren en voorgelegen oprit. Door de speelse indeling kan er in veel privacy genoten worden van de uitstekende bezonning. Eerste verdieping: Overloop met luxe toiletruimte en stookruimte met de cv combiketel. De chique badkamer van ca. 8m² is stijlvol ingericht met meerdere siernisjes, een inloopdouche, staand ligbad, designradiator, spiegelverwarming en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 23m² beschikt over een praktische vaste kast. De 2 achterslaapkamers zijn ca. 16m² en ca. 8m² groot en zijn evenals de voorslaapkamer en overloop voorzien van hoogwaardig laminaat. Tweede verdieping: Overloop met grote raampartijen en vaste kastruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Deze heerlijke ouderverdieping van ca. 43m² is van alle gemakken voorzien en herbergt een riante inloopkast, een relaxruimte/werkplek, 2 dakramen, een groot slaapgedeelte en hoogwaardige laminaat vloerafwerking. Bijzonderheden: - Zeer luxe twee-onder-een kapwoning met garage, oprit en overkapping - Absolute toplocatie in de jongste wijk van Zoetermeer. - Luxe keukenopstelling, 2 fraaie toiletruimtes en chique badkamer. - Vier flinke slaapkamers, waaronder een heerlijke ouderverdieping met inloopkast. - Riante woonkamer van ca. 40m² en woonkeuken van ca. 27m². - Volledig voorzien van nieuwe design binnendeuren. - Uitzonderlijk grote tuin met uitstekende bezonning. - Toekomstproof: goede isolatiewaardes, volledig dubbel glas en energielabel B. - Oase van rust tussen de grote steden.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
664 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.