Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Seinestroom 1

2721CE Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 4.712

Photo Gallery

Seinestroom 1 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe en extreem veel ruimte op een uitzonderlijk groot perceel van 408m². Deze stijlvolle, goed afgewerkte en werkelijk zo te betrekken twee-onder-een kapwoning is gelegen op een riant perceel met garage en oprit en bevindt zich op een absolute toplocatie in de jonge wijk Oosterheem. Een oase van rust met vele voorzieningen en uitvalswegen richting de grote steden binnen handbereik. De woning heeft maar liefst ca. 191m² woonoppervlakte en is uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 40m², uitgebouwde woonkeuken van ca. 27m² met luxe keukenopstelling voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur, chique badkamer met fraai vrijstaand ligbad en inloopdouche, 2 luxe toiletruimtes, 4 flinke slaapkamers (ouderslaapkamer met o.a. inloopkast) en separate stookruimte. De riante tuin aan 3 kanten is een ware eyecatcher en herbergt o.a. een sfeervolle overkapping. Door de speelse indeling en vele leuke hoekjes is er altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) te vinden. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: uitstekende isolatiewaardes, volledig dubbel glas en energielabel B. Er zijn vele voorzieningen, zoals (middelbare) scholen, het centrum van Oosterheem, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en golf), het Bentwoud en meerdere Randstad Railstations binnen handbereik. Indeling Begane grond: Gezellige voortuin met zitje, sierbestrating, siergrind en toegang tot de woning. Entreehal met meterkast voorzien van waterontharder, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer van ca. 40m² geniet mede door de woningbrede raampartij en het extra zijraam een heerlijke lichtinval. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken van ca. 27m² is uitgebouwd en ingericht met een luxe opstelling voorzien van een kook-/spoeleiland, een fraai werkblad en de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: combimagnetron, combi-stoomoven, grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, quooker en design afzuigkap (Novy). De begane grondvloer is belegd met stijlvol lamelparket (toplaag 4mm). De keuken heeft een heerlijk uitzicht op de achtertuin en beschikt aan zowel de achter- als zijkant over openslaande tuindeuren. De uitzonderlijk grote achtertuin is een lust voor het oog en aangelegd met sierbestrating (meerdere terrassen), heggen, 2 gazons, veel sfeervolle beplanting/bomen, een overkapping en grote garage met een loopdeur en openslaande garagedeuren en voorgelegen oprit. Door de speelse indeling kan er in veel privacy genoten worden van de uitstekende bezonning. Eerste verdieping: Overloop met luxe toiletruimte en stookruimte met de cv combiketel. De chique badkamer van ca. 8m² is stijlvol ingericht met meerdere siernisjes, een inloopdouche, staand ligbad, designradiator, spiegelverwarming en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 23m² beschikt over een praktische vaste kast. De 2 achterslaapkamers zijn ca. 16m² en ca. 8m² groot en zijn evenals de voorslaapkamer en overloop voorzien van hoogwaardig laminaat. Tweede verdieping: Overloop met grote raampartijen en vaste kastruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Deze heerlijke ouderverdieping van ca. 43m² is van alle gemakken voorzien en herbergt een riante inloopkast, een relaxruimte/werkplek, 2 dakramen, een groot slaapgedeelte en hoogwaardige laminaat vloerafwerking. Bijzonderheden: - Zeer luxe twee-onder-een kapwoning met garage, oprit en overkapping - Absolute toplocatie in de jongste wijk van Zoetermeer. - Luxe keukenopstelling, 2 fraaie toiletruimtes en chique badkamer. - Vier flinke slaapkamers, waaronder een heerlijke ouderverdieping met inloopkast. - Riante woonkamer van ca. 40m² en woonkeuken van ca. 27m². - Volledig voorzien van nieuwe design binnendeuren. - Uitzonderlijk grote tuin met uitstekende bezonning. - Toekomstproof: goede isolatiewaardes, volledig dubbel glas en energielabel B. - Oase van rust tussen de grote steden.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
408 m²
Content
664 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.