Direkt zum Inhalt
Logo von Comfort Makelaardij

Shetland 190

2721HG Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.449

Fotoalbum

Shetland 190 Zoetermeer
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze jonge vijf kamer eengezinswoning biedt een fantastische woonbeleving waar luxe, comfort, rust en ruimte bij elkaar komen. Met veel zorg en oog voor detail heeft deze woning de afgelopen paar jaar een complete upgrade gehad en is aan de achterkant een prachtige serre toegevoegd. Zoek je kwaliteit en waardeer je luxe materialen dan vindt je dat hier in deze rustig woonwijk, in een verkeersvrij hofje en met alle wenselijke voorzieningen in de buurt. In de tekst en foto’s nemen we je alvast mee langs alle wetenswaardigheden. Voor bezichtiging graag aanmelden via Funda of reactieformulier op onze site. We maken afspraken voor individuele bezichtigingen dus geef a.u.b. je beschikbaarheid aan. In overleg met verkoper zijn de kijkdagen op: - dinsdag 9 september 14.00 tot 17.00 uur - vrijdag 12 september 9.00 tot 12.00 uur - dinsdag 16 september 12.00 tot 15.00 uur Help ons en jezelf door duidelijk aan te geven wanneer je kunt. Lukken deze mogelijkheden niet, dan kijken we met je mee naar alternatieven. OMGEVING Deze woning ligt in de wijk Oosterheem in Zoetermeer, een wijk met een interessante mix van stedelijkheid, groen en voorzieningen. Aan een verkeersvrij hofje, heerlijk rustig, maar alle wenselijke voorzieningen zijn hier op loopafstand. Binnen 5 minuten loop je naar een supermarkt, drie verschillende speeltuinen, de sneltram of busstation. Er zijn veel voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, waaronder Winkelcentrum Oosterheem, beide met een eigen RandstadRail-halte. De wijk heeft een goede balans tussen bebouwing en groen, met parken zoals het Binnenpark en waterpartijen die bijdragen aan een prettige leefomgeving. BEREIKBAARHEID Deze woning ligt op 5 minuten loopastand van station Javalaan (sneltram) en bushalte Shetland. Ook op slechts 1,5 km van Randstadrail station (Willem Dreeslaan). Sinds 2024 zijn er ook nachtbussen beschikbaar tussen Zoetermeer en Den Haag of Leiden. Met de auto of fiets zijn er korte lijnen naar Den Haag of Leiden. Deze jonge wijk aan de rand van Zoetermeer is goed doordacht ingericht met veel groen, veel parkeerruimte INDELING Deze woning heeft drie woonverdiepingen en een bergvliering. De begane grond start met een prettige hal met meterkast en toilet, een fraai trap (traprenovatie toegepast in 2022, met sfeerverlichting onder de treden). De royale woonkamer (tijdens de bouw al uitgebouwd) heeft in 2021 ook een grote en lichte aluminium serre met HR++ glas als toevoeging gekregen (18 m2 woonplezier extra). Aan de voorkant is de open keuken die in 2021 is vernieuwd. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Een fraaie tv-wand met geïntegreerde elektrische haard maken het plaatje compleet. Voor de tuin heb je geen groene vingers nodig en kunstgras hoef je niet te maaien. Hier kun je ongestoord genieten van de een ongestoord buitenleven. Achter in de tuin staat de stenen berging met betonnen vloer. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is in 2023 compleet vernieuwd met als eyecatcher een fraaie inloopdouche met een natuurstenen achterwand uit één stuk. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel (kunststof kozijnen met HR++ glas), twee mooie slaapkamers (een voorzien van dakraam) en een aparte technische ruimte voor de cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen, wasmachine en droger. Alles tot in de puntjes verzorgd. In de nok is een bergvliering gemaakt, bereikbaar via een vlizotrap. DUURZAAM Deze woning (energielabel A) is voorzien van HR-glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. Verder is de woning in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen (totaal 3.950 WP). De verwarming gaat via een HR-combi ketel (2008) die is gekoppeld aan een zonneboiler. Allemaal voorzieningen die het comfort verhogen en de (stook)kosten verlagen. OPLEVERING Deze woning is beschikbaar: in overleg, vanaf tweede helft december 2025. SPECIFIEKE INFORMATIE: • Eigen grond 117 m² • Recent zeer luxe afgewerkt • Hoogwaardige materialen • Uitgebouwde woonkamer • Grote aluminium serre met HR++ glas • Moderne keuken (2021) met inbouw apparatuur • Badkamer fraai vernieuwd in 2023 • Zonnepanelen (11 stuks uit 2023) • Onderhoudsarme tuin • Verkeersluw wonen • Moderne, jonge woonwijk met veel groen • Alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik BEZICHTIGINGEN Je kunt online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda. De kijkdagen benoemen we al bovenin de tekst. Tijdens de bezichtigingsafspraak wordt je 1:1 rondgeleid en geïnformeerd door onze makelaar. Comfort Makelaardij werkt voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren. DISCLAIMER: De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de maatvoering is gebruik gemaakt van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
417 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
107-HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.