Aller directement au contenu
Logo de Comfort Makelaardij

Shetland 190

2721HG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.449

Galerie de photos

Shetland 190 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze jonge vijf kamer eengezinswoning biedt een fantastische woonbeleving waar luxe, comfort, rust en ruimte bij elkaar komen. Met veel zorg en oog voor detail heeft deze woning de afgelopen paar jaar een complete upgrade gehad en is aan de achterkant een prachtige serre toegevoegd. Zoek je kwaliteit en waardeer je luxe materialen dan vindt je dat hier in deze rustig woonwijk, in een verkeersvrij hofje en met alle wenselijke voorzieningen in de buurt. In de tekst en foto’s nemen we je alvast mee langs alle wetenswaardigheden. Voor bezichtiging graag aanmelden via Funda of reactieformulier op onze site. We maken afspraken voor individuele bezichtigingen dus geef a.u.b. je beschikbaarheid aan. In overleg met verkoper zijn de kijkdagen op: - dinsdag 9 september 14.00 tot 17.00 uur - vrijdag 12 september 9.00 tot 12.00 uur - dinsdag 16 september 12.00 tot 15.00 uur Help ons en jezelf door duidelijk aan te geven wanneer je kunt. Lukken deze mogelijkheden niet, dan kijken we met je mee naar alternatieven. OMGEVING Deze woning ligt in de wijk Oosterheem in Zoetermeer, een wijk met een interessante mix van stedelijkheid, groen en voorzieningen. Aan een verkeersvrij hofje, heerlijk rustig, maar alle wenselijke voorzieningen zijn hier op loopafstand. Binnen 5 minuten loop je naar een supermarkt, drie verschillende speeltuinen, de sneltram of busstation. Er zijn veel voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, waaronder Winkelcentrum Oosterheem, beide met een eigen RandstadRail-halte. De wijk heeft een goede balans tussen bebouwing en groen, met parken zoals het Binnenpark en waterpartijen die bijdragen aan een prettige leefomgeving. BEREIKBAARHEID Deze woning ligt op 5 minuten loopastand van station Javalaan (sneltram) en bushalte Shetland. Ook op slechts 1,5 km van Randstadrail station (Willem Dreeslaan). Sinds 2024 zijn er ook nachtbussen beschikbaar tussen Zoetermeer en Den Haag of Leiden. Met de auto of fiets zijn er korte lijnen naar Den Haag of Leiden. Deze jonge wijk aan de rand van Zoetermeer is goed doordacht ingericht met veel groen, veel parkeerruimte INDELING Deze woning heeft drie woonverdiepingen en een bergvliering. De begane grond start met een prettige hal met meterkast en toilet, een fraai trap (traprenovatie toegepast in 2022, met sfeerverlichting onder de treden). De royale woonkamer (tijdens de bouw al uitgebouwd) heeft in 2021 ook een grote en lichte aluminium serre met HR++ glas als toevoeging gekregen (18 m2 woonplezier extra). Aan de voorkant is de open keuken die in 2021 is vernieuwd. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Een fraaie tv-wand met geïntegreerde elektrische haard maken het plaatje compleet. Voor de tuin heb je geen groene vingers nodig en kunstgras hoef je niet te maaien. Hier kun je ongestoord genieten van de een ongestoord buitenleven. Achter in de tuin staat de stenen berging met betonnen vloer. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is in 2023 compleet vernieuwd met als eyecatcher een fraaie inloopdouche met een natuurstenen achterwand uit één stuk. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel (kunststof kozijnen met HR++ glas), twee mooie slaapkamers (een voorzien van dakraam) en een aparte technische ruimte voor de cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen, wasmachine en droger. Alles tot in de puntjes verzorgd. In de nok is een bergvliering gemaakt, bereikbaar via een vlizotrap. DUURZAAM Deze woning (energielabel A) is voorzien van HR-glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. Verder is de woning in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen (totaal 3.950 WP). De verwarming gaat via een HR-combi ketel (2008) die is gekoppeld aan een zonneboiler. Allemaal voorzieningen die het comfort verhogen en de (stook)kosten verlagen. OPLEVERING Deze woning is beschikbaar: in overleg, vanaf tweede helft december 2025. SPECIFIEKE INFORMATIE: • Eigen grond 117 m² • Recent zeer luxe afgewerkt • Hoogwaardige materialen • Uitgebouwde woonkamer • Grote aluminium serre met HR++ glas • Moderne keuken (2021) met inbouw apparatuur • Badkamer fraai vernieuwd in 2023 • Zonnepanelen (11 stuks uit 2023) • Onderhoudsarme tuin • Verkeersluw wonen • Moderne, jonge woonwijk met veel groen • Alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik BEZICHTIGINGEN Je kunt online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda. De kijkdagen benoemen we al bovenin de tekst. Tijdens de bezichtigingsafspraak wordt je 1:1 rondgeleid en geïnformeerd door onze makelaar. Comfort Makelaardij werkt voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren. DISCLAIMER: De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de maatvoering is gebruik gemaakt van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
107-HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.