Jump to content
Logo of Comfort Makelaardij

Shetland 190

2721HG Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Shetland 190 Zoetermeer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze jonge vijf kamer eengezinswoning biedt een fantastische woonbeleving waar luxe, comfort, rust en ruimte bij elkaar komen. Met veel zorg en oog voor detail heeft deze woning de afgelopen paar jaar een complete upgrade gehad en is aan de achterkant een prachtige serre toegevoegd. Zoek je kwaliteit en waardeer je luxe materialen dan vindt je dat hier in deze rustig woonwijk, in een verkeersvrij hofje en met alle wenselijke voorzieningen in de buurt. In de tekst en foto’s nemen we je alvast mee langs alle wetenswaardigheden. Voor bezichtiging graag aanmelden via Funda of reactieformulier op onze site. We maken afspraken voor individuele bezichtigingen dus geef a.u.b. je beschikbaarheid aan. In overleg met verkoper zijn de kijkdagen op: - dinsdag 9 september 14.00 tot 17.00 uur - vrijdag 12 september 9.00 tot 12.00 uur - dinsdag 16 september 12.00 tot 15.00 uur Help ons en jezelf door duidelijk aan te geven wanneer je kunt. Lukken deze mogelijkheden niet, dan kijken we met je mee naar alternatieven. OMGEVING Deze woning ligt in de wijk Oosterheem in Zoetermeer, een wijk met een interessante mix van stedelijkheid, groen en voorzieningen. Aan een verkeersvrij hofje, heerlijk rustig, maar alle wenselijke voorzieningen zijn hier op loopafstand. Binnen 5 minuten loop je naar een supermarkt, drie verschillende speeltuinen, de sneltram of busstation. Er zijn veel voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, waaronder Winkelcentrum Oosterheem, beide met een eigen RandstadRail-halte. De wijk heeft een goede balans tussen bebouwing en groen, met parken zoals het Binnenpark en waterpartijen die bijdragen aan een prettige leefomgeving. BEREIKBAARHEID Deze woning ligt op 5 minuten loopastand van station Javalaan (sneltram) en bushalte Shetland. Ook op slechts 1,5 km van Randstadrail station (Willem Dreeslaan). Sinds 2024 zijn er ook nachtbussen beschikbaar tussen Zoetermeer en Den Haag of Leiden. Met de auto of fiets zijn er korte lijnen naar Den Haag of Leiden. Deze jonge wijk aan de rand van Zoetermeer is goed doordacht ingericht met veel groen, veel parkeerruimte INDELING Deze woning heeft drie woonverdiepingen en een bergvliering. De begane grond start met een prettige hal met meterkast en toilet, een fraai trap (traprenovatie toegepast in 2022, met sfeerverlichting onder de treden). De royale woonkamer (tijdens de bouw al uitgebouwd) heeft in 2021 ook een grote en lichte aluminium serre met HR++ glas als toevoeging gekregen (18 m2 woonplezier extra). Aan de voorkant is de open keuken die in 2021 is vernieuwd. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Een fraaie tv-wand met geïntegreerde elektrische haard maken het plaatje compleet. Voor de tuin heb je geen groene vingers nodig en kunstgras hoef je niet te maaien. Hier kun je ongestoord genieten van de een ongestoord buitenleven. Achter in de tuin staat de stenen berging met betonnen vloer. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is in 2023 compleet vernieuwd met als eyecatcher een fraaie inloopdouche met een natuurstenen achterwand uit één stuk. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel (kunststof kozijnen met HR++ glas), twee mooie slaapkamers (een voorzien van dakraam) en een aparte technische ruimte voor de cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen, wasmachine en droger. Alles tot in de puntjes verzorgd. In de nok is een bergvliering gemaakt, bereikbaar via een vlizotrap. DUURZAAM Deze woning (energielabel A) is voorzien van HR-glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. Verder is de woning in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen (totaal 3.950 WP). De verwarming gaat via een HR-combi ketel (2008) die is gekoppeld aan een zonneboiler. Allemaal voorzieningen die het comfort verhogen en de (stook)kosten verlagen. OPLEVERING Deze woning is beschikbaar: in overleg, vanaf tweede helft december 2025. SPECIFIEKE INFORMATIE: • Eigen grond 117 m² • Recent zeer luxe afgewerkt • Hoogwaardige materialen • Uitgebouwde woonkamer • Grote aluminium serre met HR++ glas • Moderne keuken (2021) met inbouw apparatuur • Badkamer fraai vernieuwd in 2023 • Zonnepanelen (11 stuks uit 2023) • Onderhoudsarme tuin • Verkeersluw wonen • Moderne, jonge woonwijk met veel groen • Alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik BEZICHTIGINGEN Je kunt online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda. De kijkdagen benoemen we al bovenin de tekst. Tijdens de bezichtigingsafspraak wordt je 1:1 rondgeleid en geïnformeerd door onze makelaar. Comfort Makelaardij werkt voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren. DISCLAIMER: De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de maatvoering is gebruik gemaakt van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
117 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
107-HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.