Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Spectrumsingel 159

2718JR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Spectrumsingel 159 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend aan de rand van het wijkpark Burgemeester Hoekstrapark in Rokkeveen gelegen, tref je dit modern en hoogwaardig afgewerkte herenhuis met een royaal woonoppervlak van ca. 190 m², een grote inpandige garage, een smaakvol aangelegde achtertuin én een zonnig dakterras. De woning heeft een riante living van ca. 37 m², een ruime eetkeuken met luxe keukeninrichting, een moderne badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een trendy inloopkast en een grote multifunctionele kamer op de bovenste verdieping. Met een breedte van bijna 8 meter en royale maatvoering is dit een ideaal familiehuis dat volop ruimte biedt voor grote gezinnen en/of thuiswerken met meerdere werkkamers. De ligging is ronduit ideaal: in de populaire wijk Rokkeveen, rustig, groen en met een kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving vind je twee winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen, uitstekende OV-verbindingen (bus- en treinstation Zoetermeer-Centrum en Zoetermeer-Oost) en recreatiegebieden als het Balijbos en het Burgemeester Hoekstrapark. Binnen 5 minuten loop je de natuur in richting de Groenzoom. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Dekker Sportcentrum Zoetermeer (fitness, tennis, squash, snooker, pool, bowling). Winkelcentrum Stadshart Zoetermeer ligt op enkele minuten rijden. Dankzij de centrale ligging zijn Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht binnen 15 tot 25 autominuten bereikbaar — ideaal voor wie centraal wil wonen met rust, ruimte en natuur om de hoek. Indeling Begane grond: Betegelde voortuin met parkeergelegenheid voor de deur. Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De inpandige garage van ca. 19 m² is in 2023 voorzien van garagedeuren, beschikt over elektra en een wateraansluiting. De tuingerichte living van ca. 37 m² is heerlijk licht door de grote raampartijen en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een fraaie lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De luxe halfopen keuken in hoogglans wit heeft een composiet werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven en vaatwasser. De eetkamer ligt aan de voorzijde. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van grind, meerdere terrassen, fraaie beplanting en leibomen, meranti houten schuttingen en een achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers aan de achterzijde en een royale master bedroom aan de voorzijde. Luxe badkamer met grote inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en sauna. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de master bedroom bereikbaar. Verder is er een royale inloopkast van bijna 9 m² met stijlvolle indeling en grote spiegelwand. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Trapopgang met daglicht via zijraam. Grote multifunctionele kamer/werkruimte van ca. 18 m² met afgesloten CV-ruimte en toegang tot het zonnige dakterras van ca. 11 m² op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met lichtinval van drie zijden. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer royaal 6/7-kamer herenhuis met grote inpandige garage - Woonoppervlakte ca. 190 m² - Perceeloppervlakte ca. 182 m² - Inpandige garage met vernieuwde geïsoleerde garagedeur (2023) - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer met sauna en ruime inloopkast - Zonnige achtertuin en royaal dakterras op het zuidwesten - Marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond - Laminaatvloeren op 1e en 2e verdieping - Energielabel B - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd - Gelegen in gewilde wijk Rokkeveen, direct aan park en groenvoorziening - Goede bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
666 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.