Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Spectrumsingel 159

2718JR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Spectrumsingel 159 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend aan de rand van het wijkpark Burgemeester Hoekstrapark in Rokkeveen gelegen, tref je dit modern en hoogwaardig afgewerkte herenhuis met een royaal woonoppervlak van ca. 190 m², een grote inpandige garage, een smaakvol aangelegde achtertuin én een zonnig dakterras. De woning heeft een riante living van ca. 37 m², een ruime eetkeuken met luxe keukeninrichting, een moderne badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een trendy inloopkast en een grote multifunctionele kamer op de bovenste verdieping. Met een breedte van bijna 8 meter en royale maatvoering is dit een ideaal familiehuis dat volop ruimte biedt voor grote gezinnen en/of thuiswerken met meerdere werkkamers. De ligging is ronduit ideaal: in de populaire wijk Rokkeveen, rustig, groen en met een kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving vind je twee winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen, uitstekende OV-verbindingen (bus- en treinstation Zoetermeer-Centrum en Zoetermeer-Oost) en recreatiegebieden als het Balijbos en het Burgemeester Hoekstrapark. Binnen 5 minuten loop je de natuur in richting de Groenzoom. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Dekker Sportcentrum Zoetermeer (fitness, tennis, squash, snooker, pool, bowling). Winkelcentrum Stadshart Zoetermeer ligt op enkele minuten rijden. Dankzij de centrale ligging zijn Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht binnen 15 tot 25 autominuten bereikbaar — ideaal voor wie centraal wil wonen met rust, ruimte en natuur om de hoek. Indeling Begane grond: Betegelde voortuin met parkeergelegenheid voor de deur. Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De inpandige garage van ca. 19 m² is in 2023 voorzien van garagedeuren, beschikt over elektra en een wateraansluiting. De tuingerichte living van ca. 37 m² is heerlijk licht door de grote raampartijen en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een fraaie lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De luxe halfopen keuken in hoogglans wit heeft een composiet werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven en vaatwasser. De eetkamer ligt aan de voorzijde. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van grind, meerdere terrassen, fraaie beplanting en leibomen, meranti houten schuttingen en een achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers aan de achterzijde en een royale master bedroom aan de voorzijde. Luxe badkamer met grote inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en sauna. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de master bedroom bereikbaar. Verder is er een royale inloopkast van bijna 9 m² met stijlvolle indeling en grote spiegelwand. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Trapopgang met daglicht via zijraam. Grote multifunctionele kamer/werkruimte van ca. 18 m² met afgesloten CV-ruimte en toegang tot het zonnige dakterras van ca. 11 m² op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met lichtinval van drie zijden. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer royaal 6/7-kamer herenhuis met grote inpandige garage - Woonoppervlakte ca. 190 m² - Perceeloppervlakte ca. 182 m² - Inpandige garage met vernieuwde geïsoleerde garagedeur (2023) - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer met sauna en ruime inloopkast - Zonnige achtertuin en royaal dakterras op het zuidwesten - Marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond - Laminaatvloeren op 1e en 2e verdieping - Energielabel B - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd - Gelegen in gewilde wijk Rokkeveen, direct aan park en groenvoorziening - Goede bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.