Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Toverberg 25

2716LW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.925

Fotoalbum

Toverberg 25 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendige patiobungalow met label A Deze instapklare patiobungalow combineert comfort, duurzaamheid en verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer met gietvloer, vloerverwarming en een indrukwekkende lichtstraat vormt het hart van de woning. Op de begane grond beschik je over een royale master bedroom met mogelijkheid voor een aangrenzende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De moderne woonkeuken met uitzicht op de zonnige patio aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Met in totaal vier slaapkamers, twee fijne patio’s en energielabel A woon je hier duurzaam en zorgeloos hofje in Meerzicht-West. HIGHLIGHTS + Patiobungalow met master bedroom op de begane grond + Gelegen in een sfeervol hofje van levensloopbestendige woningen in Meerzicht-West + Instapklaar en duurzaam wonen met energielabel A BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast (gemoderniseerd, met 6 groepen en een dubbele groep voor de kookplaat), het toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer heeft een indrukwekkende lichtstraat en is afgewerkt met een strakke grijze gietvloer voorzien van vloerverwarming en isolatie. Deze ruimte voelt ruim en sfeervol aan, mede dankzij de neutrale kleurstelling en de fraaie lichtinval. Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken met uitzicht op de patio. De keuken is modern vormgegeven en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Zwarte details zoals de kraan, handgrepen en de RVS spoelbak geven de keuken een eigentijdse uitstraling. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de patio. Direct naast deze kamer is de ruime voormalige badkamer met bestaande aansluitingen zodat hij weer gemakkelijk in gebruik te nemen is en je volledig gelijkvloers kunt wonen. Verder is er een inpandige berging met plek voor de wasmachine en de technische installaties. 1e VERDIEPING Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers: één ruime aan de voorzijde en nog 2 aan de achterzijde. In het midden van deze verdieping is vanaf de ruime overloop de praktisch ingedeelde badkamer te vinden met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. BUITENRUIMTE De patio aan de voorzijde ligt op het zuiden en is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer. Hierdoor verbind je binnen en buiten moeiteloos met elkaar. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede patio met achterom. Beide buitenruimtes bieden veel privacy en zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Meerzicht-West. Op loopafstand bevindt zich het uitgestrekte Westerpark, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen in de natuur. Ook de nabijgelegen golfbaan en sportvelden bieden volop mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is Winkelcentrum Meerzicht vlakbij: een overdekt winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekken, waardoor dit ook een fijne plek is voor gezinnen. Station Meerzicht (RandstadRail) ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle verbinding met onder andere Den Haag en Rotterdam. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A4 zo onderweg richting andere steden. Zo woon je hier rustig, groen en ruim, met alle gemakken binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklaar + Patiobungalow + Slapen op de begane grond + Royale lichte woonkeuken + Lichte woonkamer met lichtstraat + Gietvloer en vloerverwarming door de hele woning + Voorzien van 10 zonnepanelen (huur) + Voorzien van 4 slaapkamers + 2 patio's om te genieten van de ochtend- en middagzon voor en achter + Gelegen in een sfeervol hofje van levensloopbestendige woningen in Meerzicht-West + Westerpark, Golfbaan en diverse basisscholen nabij gelegen BIJZONDERHEDEN > Bijdrage mandelig terrein ca. € 15,- per maand Ouderdomsclausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
459 m³

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, patio/atrium, plaats en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.