Residents
130.850
Last year: 2026
Toverberg 25
2716LW Zoetermeer • Zuid-Holland
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.925
Photo Gallery
Description
Levensloopbestendige patiobungalow met label A Deze instapklare patiobungalow combineert comfort, duurzaamheid en verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer met gietvloer, vloerverwarming en een indrukwekkende lichtstraat vormt het hart van de woning. Op de begane grond beschik je over een royale master bedroom met mogelijkheid voor een aangrenzende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De moderne woonkeuken met uitzicht op de zonnige patio aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Met in totaal vier slaapkamers, twee fijne patio’s en energielabel A woon je hier duurzaam en zorgeloos hofje in Meerzicht-West. HIGHLIGHTS + Patiobungalow met master bedroom op de begane grond + Gelegen in een sfeervol hofje van levensloopbestendige woningen in Meerzicht-West + Instapklaar en duurzaam wonen met energielabel A BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast (gemoderniseerd, met 6 groepen en een dubbele groep voor de kookplaat), het toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer heeft een indrukwekkende lichtstraat en is afgewerkt met een strakke grijze gietvloer voorzien van vloerverwarming en isolatie. Deze ruimte voelt ruim en sfeervol aan, mede dankzij de neutrale kleurstelling en de fraaie lichtinval. Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken met uitzicht op de patio. De keuken is modern vormgegeven en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Zwarte details zoals de kraan, handgrepen en de RVS spoelbak geven de keuken een eigentijdse uitstraling. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de patio. Direct naast deze kamer is de ruime voormalige badkamer met bestaande aansluitingen zodat hij weer gemakkelijk in gebruik te nemen is en je volledig gelijkvloers kunt wonen. Verder is er een inpandige berging met plek voor de wasmachine en de technische installaties. 1e VERDIEPING Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers: één ruime aan de voorzijde en nog 2 aan de achterzijde. In het midden van deze verdieping is vanaf de ruime overloop de praktisch ingedeelde badkamer te vinden met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. BUITENRUIMTE De patio aan de voorzijde ligt op het zuiden en is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer. Hierdoor verbind je binnen en buiten moeiteloos met elkaar. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede patio met achterom. Beide buitenruimtes bieden veel privacy en zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Meerzicht-West. Op loopafstand bevindt zich het uitgestrekte Westerpark, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen in de natuur. Ook de nabijgelegen golfbaan en sportvelden bieden volop mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is Winkelcentrum Meerzicht vlakbij: een overdekt winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekken, waardoor dit ook een fijne plek is voor gezinnen. Station Meerzicht (RandstadRail) ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle verbinding met onder andere Den Haag en Rotterdam. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A4 zo onderweg richting andere steden. Zo woon je hier rustig, groen en ruim, met alle gemakken binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklaar + Patiobungalow + Slapen op de begane grond + Royale lichte woonkeuken + Lichte woonkamer met lichtstraat + Gietvloer en vloerverwarming door de hele woning + Voorzien van 10 zonnepanelen (huur) + Voorzien van 4 slaapkamers + 2 patio's om te genieten van de ochtend- en middagzon voor en achter + Gelegen in een sfeervol hofje van levensloopbestendige woningen in Meerzicht-West + Westerpark, Golfbaan en diverse basisscholen nabij gelegen BIJZONDERHEDEN > Bijdrage mandelig terrein ca. € 15,- per maand Ouderdomsclausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 118 m²
- Content
- 459 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, patio/atrium, plaats en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-07-2025
- Sale date
- 15-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
