Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Toverberg 25

2716LW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.925

Galerie de photos

Toverberg 25 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige patiobungalow met label A Deze instapklare patiobungalow combineert comfort, duurzaamheid en verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer met gietvloer, vloerverwarming en een indrukwekkende lichtstraat vormt het hart van de woning. Op de begane grond beschik je over een royale master bedroom met mogelijkheid voor een aangrenzende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De moderne woonkeuken met uitzicht op de zonnige patio aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Met in totaal vier slaapkamers, twee fijne patio’s en energielabel A woon je hier duurzaam en zorgeloos hofje in Meerzicht-West. HIGHLIGHTS + Patiobungalow met master bedroom op de begane grond + Gelegen in een sfeervol hofje van levensloopbestendige woningen in Meerzicht-West + Instapklaar en duurzaam wonen met energielabel A BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast (gemoderniseerd, met 6 groepen en een dubbele groep voor de kookplaat), het toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer heeft een indrukwekkende lichtstraat en is afgewerkt met een strakke grijze gietvloer voorzien van vloerverwarming en isolatie. Deze ruimte voelt ruim en sfeervol aan, mede dankzij de neutrale kleurstelling en de fraaie lichtinval. Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken met uitzicht op de patio. De keuken is modern vormgegeven en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Zwarte details zoals de kraan, handgrepen en de RVS spoelbak geven de keuken een eigentijdse uitstraling. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de patio. Direct naast deze kamer is de ruime voormalige badkamer met bestaande aansluitingen zodat hij weer gemakkelijk in gebruik te nemen is en je volledig gelijkvloers kunt wonen. Verder is er een inpandige berging met plek voor de wasmachine en de technische installaties. 1e VERDIEPING Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers: één ruime aan de voorzijde en nog 2 aan de achterzijde. In het midden van deze verdieping is vanaf de ruime overloop de praktisch ingedeelde badkamer te vinden met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. BUITENRUIMTE De patio aan de voorzijde ligt op het zuiden en is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer. Hierdoor verbind je binnen en buiten moeiteloos met elkaar. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede patio met achterom. Beide buitenruimtes bieden veel privacy en zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Meerzicht-West. Op loopafstand bevindt zich het uitgestrekte Westerpark, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen in de natuur. Ook de nabijgelegen golfbaan en sportvelden bieden volop mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is Winkelcentrum Meerzicht vlakbij: een overdekt winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekken, waardoor dit ook een fijne plek is voor gezinnen. Station Meerzicht (RandstadRail) ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle verbinding met onder andere Den Haag en Rotterdam. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A4 zo onderweg richting andere steden. Zo woon je hier rustig, groen en ruim, met alle gemakken binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklaar + Patiobungalow + Slapen op de begane grond + Royale lichte woonkeuken + Lichte woonkamer met lichtstraat + Gietvloer en vloerverwarming door de hele woning + Voorzien van 10 zonnepanelen (huur) + Voorzien van 4 slaapkamers + 2 patio's om te genieten van de ochtend- en middagzon voor en achter + Gelegen in een sfeervol hofje van levensloopbestendige woningen in Meerzicht-West + Westerpark, Golfbaan en diverse basisscholen nabij gelegen BIJZONDERHEDEN > Bijdrage mandelig terrein ca. € 15,- per maand Ouderdomsclausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
459 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, patio/atrium, plaats en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.