Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Alkemadehof 38

2722BP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Van Alkemadehof 38 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Strakke hoekwoning met luxe afwerking én nul-op-de-meter Deze woning is onderdeel van een nieuwbouwproject waarbij alle woningen zijn uitgevoerd als Nul-op-de-Meter-woning (NOM). Dankzij uitstekende isolatie en eigen duurzame energieopwekking voorziet de woning bij gemiddeld gebruik volledig in haar eigen energiebehoefte. Het resultaat? Géén tot nauwelijks energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. HIGHLIGHTS + Zeer luxe afgewerkt + Zonnige achtertuin op het zuiden + Fantastische ligging + 32 zonnepanelen, warmtepomp en wtw INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De hal met meterkast en strak afgewerkt toilet is voorzien van stijlvolle zwarte accenten. De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in, die pal op het zuiden ligt. De tuin is ca. 55 m², grotendeels betegeld en voorzien van borders voor beplanting. Dankzij de houten berging en achterom is ook het praktische aspect goed geregeld.? Aan de voorzijde van de woning tref je een echte blikvanger: een luxe open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. De robuuste uitstraling met grijze kasten, zwart werkblad en zwarte kraan past perfect bij de moderne sfeer van de woning. De gezellige eethoek bij het raam maakt het plaatje compleet. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een inloopkast. Deze kast is netjes weggewerkt met schuifdeuren, maar kan desgewenst ook worden omgezet naar een extra (vierde) slaapkamer. De badkamer aan de voorzijde is werkelijk luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en prachtig tegelwerk. Een stijlvolle ruimte die aanvoelt als een privé wellness.? 2e VERDIEPING De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de rechte gevels is dit een volwaardige verdieping, ideaal voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp (eigendom), wtw, wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. OMGEVING De woning ligt in de vernieuwde en kindvriendelijke wijk Palenstein, die de afgelopen jaren een transformatie heeft ondergaan naar een groene en duurzame woonomgeving. De wijk is verkeersluw en biedt volop ruimte om te spelen en te sporten, met diverse speelplekken zoals de waterspeelplaats en de Tipituin. Op loopafstand vind je het vernieuwde winkelcentrum Stadskwartier Palenstein, met supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig. De RandstadRail-halte Palenstein zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Zoetermeer en omliggende steden. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Nul-op-de-Meter-woning (NOM) – extreem energiezuinig, lage tot geen energielasten + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas + Warmtepomp (eigendom) + Gasloze woning + Instapklaar + Hoekwoning – extra lichtinval, meer privacy en ruimte rondom + Zonnige achtertuin op het zuiden – volop zon en perfect voor buitenleven + Woonoppervlakte ca. 139 m² – ruim en praktisch ingedeeld + Luxe keuken met kookeiland – modern, ruimtelijk en ideaal voor kookliefhebbers + Stijlvolle badkamer – inclusief inloopdouche, modern sanitair en optie voor 2e toilet + Diepe tuin tot wel circa 9 meter – met houten berging en achterom + Gelegen aan verkeersluw hofje – veilig en rustig, ideaal voor gezinnen + Grenzend aan gemeenschappelijke binnentuin – perfect voor kinderen om te spelen + Parkeerplaatsen naast het hof – praktisch en dichtbij + Hoogwaardige afwerking – inclusief fraai tegelwerk en sanitair + Voorbereid op de toekomst – gasloos, duurzaam en volledig geïsoleerd + Centrale ligging in Zoetermeer – nabij winkelcentra, scholen en openbaar vervoer OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
501 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2722

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.