Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Alkemadehof 38

2722BP Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

Van Alkemadehof 38 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strakke hoekwoning met luxe afwerking én nul-op-de-meter Deze woning is onderdeel van een nieuwbouwproject waarbij alle woningen zijn uitgevoerd als Nul-op-de-Meter-woning (NOM). Dankzij uitstekende isolatie en eigen duurzame energieopwekking voorziet de woning bij gemiddeld gebruik volledig in haar eigen energiebehoefte. Het resultaat? Géén tot nauwelijks energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. HIGHLIGHTS + Zeer luxe afgewerkt + Zonnige achtertuin op het zuiden + Fantastische ligging + 32 zonnepanelen, warmtepomp en wtw INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De hal met meterkast en strak afgewerkt toilet is voorzien van stijlvolle zwarte accenten. De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in, die pal op het zuiden ligt. De tuin is ca. 55 m², grotendeels betegeld en voorzien van borders voor beplanting. Dankzij de houten berging en achterom is ook het praktische aspect goed geregeld.? Aan de voorzijde van de woning tref je een echte blikvanger: een luxe open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. De robuuste uitstraling met grijze kasten, zwart werkblad en zwarte kraan past perfect bij de moderne sfeer van de woning. De gezellige eethoek bij het raam maakt het plaatje compleet. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een inloopkast. Deze kast is netjes weggewerkt met schuifdeuren, maar kan desgewenst ook worden omgezet naar een extra (vierde) slaapkamer. De badkamer aan de voorzijde is werkelijk luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en prachtig tegelwerk. Een stijlvolle ruimte die aanvoelt als een privé wellness.? 2e VERDIEPING De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de rechte gevels is dit een volwaardige verdieping, ideaal voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp (eigendom), wtw, wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. OMGEVING De woning ligt in de vernieuwde en kindvriendelijke wijk Palenstein, die de afgelopen jaren een transformatie heeft ondergaan naar een groene en duurzame woonomgeving. De wijk is verkeersluw en biedt volop ruimte om te spelen en te sporten, met diverse speelplekken zoals de waterspeelplaats en de Tipituin. Op loopafstand vind je het vernieuwde winkelcentrum Stadskwartier Palenstein, met supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig. De RandstadRail-halte Palenstein zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Zoetermeer en omliggende steden. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Nul-op-de-Meter-woning (NOM) – extreem energiezuinig, lage tot geen energielasten + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas + Warmtepomp (eigendom) + Gasloze woning + Instapklaar + Hoekwoning – extra lichtinval, meer privacy en ruimte rondom + Zonnige achtertuin op het zuiden – volop zon en perfect voor buitenleven + Woonoppervlakte ca. 139 m² – ruim en praktisch ingedeeld + Luxe keuken met kookeiland – modern, ruimtelijk en ideaal voor kookliefhebbers + Stijlvolle badkamer – inclusief inloopdouche, modern sanitair en optie voor 2e toilet + Diepe tuin tot wel circa 9 meter – met houten berging en achterom + Gelegen aan verkeersluw hofje – veilig en rustig, ideaal voor gezinnen + Grenzend aan gemeenschappelijke binnentuin – perfect voor kinderen om te spelen + Parkeerplaatsen naast het hof – praktisch en dichtbij + Hoogwaardige afwerking – inclusief fraai tegelwerk en sanitair + Voorbereid op de toekomst – gasloos, duurzaam en volledig geïsoleerd + Centrale ligging in Zoetermeer – nabij winkelcentra, scholen en openbaar vervoer OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
501 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2722

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.