Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Alkemadehof 38

2722BP Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

Van Alkemadehof 38 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Strakke hoekwoning met luxe afwerking én nul-op-de-meter Deze woning is onderdeel van een nieuwbouwproject waarbij alle woningen zijn uitgevoerd als Nul-op-de-Meter-woning (NOM). Dankzij uitstekende isolatie en eigen duurzame energieopwekking voorziet de woning bij gemiddeld gebruik volledig in haar eigen energiebehoefte. Het resultaat? Géén tot nauwelijks energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. HIGHLIGHTS + Zeer luxe afgewerkt + Zonnige achtertuin op het zuiden + Fantastische ligging + 32 zonnepanelen, warmtepomp en wtw INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De hal met meterkast en strak afgewerkt toilet is voorzien van stijlvolle zwarte accenten. De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in, die pal op het zuiden ligt. De tuin is ca. 55 m², grotendeels betegeld en voorzien van borders voor beplanting. Dankzij de houten berging en achterom is ook het praktische aspect goed geregeld.? Aan de voorzijde van de woning tref je een echte blikvanger: een luxe open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. De robuuste uitstraling met grijze kasten, zwart werkblad en zwarte kraan past perfect bij de moderne sfeer van de woning. De gezellige eethoek bij het raam maakt het plaatje compleet. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een inloopkast. Deze kast is netjes weggewerkt met schuifdeuren, maar kan desgewenst ook worden omgezet naar een extra (vierde) slaapkamer. De badkamer aan de voorzijde is werkelijk luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en prachtig tegelwerk. Een stijlvolle ruimte die aanvoelt als een privé wellness.? 2e VERDIEPING De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de rechte gevels is dit een volwaardige verdieping, ideaal voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp (eigendom), wtw, wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. OMGEVING De woning ligt in de vernieuwde en kindvriendelijke wijk Palenstein, die de afgelopen jaren een transformatie heeft ondergaan naar een groene en duurzame woonomgeving. De wijk is verkeersluw en biedt volop ruimte om te spelen en te sporten, met diverse speelplekken zoals de waterspeelplaats en de Tipituin. Op loopafstand vind je het vernieuwde winkelcentrum Stadskwartier Palenstein, met supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig. De RandstadRail-halte Palenstein zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Zoetermeer en omliggende steden. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Nul-op-de-Meter-woning (NOM) – extreem energiezuinig, lage tot geen energielasten + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas + Warmtepomp (eigendom) + Gasloze woning + Instapklaar + Hoekwoning – extra lichtinval, meer privacy en ruimte rondom + Zonnige achtertuin op het zuiden – volop zon en perfect voor buitenleven + Woonoppervlakte ca. 139 m² – ruim en praktisch ingedeeld + Luxe keuken met kookeiland – modern, ruimtelijk en ideaal voor kookliefhebbers + Stijlvolle badkamer – inclusief inloopdouche, modern sanitair en optie voor 2e toilet + Diepe tuin tot wel circa 9 meter – met houten berging en achterom + Gelegen aan verkeersluw hofje – veilig en rustig, ideaal voor gezinnen + Grenzend aan gemeenschappelijke binnentuin – perfect voor kinderen om te spelen + Parkeerplaatsen naast het hof – praktisch en dichtbij + Hoogwaardige afwerking – inclusief fraai tegelwerk en sanitair + Voorbereid op de toekomst – gasloos, duurzaam en volledig geïsoleerd + Centrale ligging in Zoetermeer – nabij winkelcentra, scholen en openbaar vervoer OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
234 m²
Content
501 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2722

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.