Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Veenwortelvaart 12

2724VL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.324

Fotoalbum

Veenwortelvaart 12 Zoetermeer
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne eindwoning in kindvriendelijke buurt met 4 royale slaapkamers en zonnige tuin! Op zoek naar een leuke en modern afgewerkte eengezinswoning? Dan ben je bij de Veenwortelvaart 12 aan het juiste adres! De huidige eigenaren wonen hier ongeveer 2,5 jaar en hebben de woning opgeknapt om er nog jaren met veel plezier te blijven wonen. Door gezinsuitbreiding maken ze nu toch plaats voor nieuwe bewoners. Vanaf 2023 is de woning grotendeels gemoderniseerd. Denk aan het toilet, de keuken, wanden en vloerafwerking. Daarnaast is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht voor extra comfort en zijn er 2 airco-units geplaatst. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn de ruiten vervangen voor HR++ beglazing en is de begane grondvloer nageïsoleerd. Bovendien is het schilderwerk dit jaar nog uitgevoerd, waardoor je hier de komende jaren mee vooruit kan. Kortom de woning is zo goed als instapklaar! De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt in de wijk Seghwaert met een speeltuin direct achter de woning! Diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en kinderopvang bevinden zich allen op korte afstand van de woning. Ook voor winkels hoef je niet ver te zoeken. Zowel het Stadshart als de winkelcentra Seghwaert en Leidsewallen zijn op loopafstand. Wandelen en spelen kan in het nabij gelegen Park Seghwaert of in de Seghwaertse Hout met onder andere een skatepark. De woning is uitstekend te bereiken. Bushaltes en randstadrailstations bevinden zich in de buurt en binnen een paar minuten ben je op de N206 en A12. Hierdoor rij je snel naar steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Lees dan verder voor de indeling! Begane grond: Via de entree kom je in een hal met een meterkast, garderobekast en een toiletruimte. De toiletruimte is prachtig afgewerkt met grote gemarmerde tegels met een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde tref je de moderne keuken met houtlook werkblad, witte fronten en fraaie groene geglazuurde tegels. De keuken heeft een hoekopstelling voor het raam en bestaat uit volgende inbouwapparatuur: - Afzuigkap - Gaskookplaat met wokbrander. - Grote combi-magnetron. - Koel-/vriescombinatie. - Vaatwasser. - Kokend waterkraan. De woon-/ eetkamer heeft een open trap naar de verdieping en een schuifpui naar de tuin. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. Ook de trap is fraai bekleed met pvc en er is een airco-unit, zodat de woonkamer altijd aangenaam van temperatuur is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangebouwde berging met een luik naar een vliering. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor opslag en als bijkeuken! De tuin is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor zowel een zonneterras als een trampoline voor de kinderen. Er is een zonnescherm die beschutting geeft tijdens de warme dagen. Achterin de tuin is er nog een extra houten berging voor de fietsen en via de achterom loop je zo naar de achtergelegen speeltuin. Eerste verdieping: Via een schuifdeur langs de trap kom je op de overloop met een vaste bergkast. Aan de achterzijde is er een royale ouderslaapkamer met airco. Zo kun je heerlijk koel slapen tijdens hete zomeravonden. In de kamer is volop ruimte voor een grote kastenwand. Deze slaapkamer bestond eerst uit 2 kamers en indien gewenst kan dit ook zo weer worden teruggebracht. Aan de voorzijde is er een 2e ruime slaapkamer met speels laag raam en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld met witte en terrakleurige tegels en bestaat uit een inloopdouche, ligbad, designradiatior, wandcloset en wastafelmeubel. Een klein raam zorgt voor daglicht. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op een kleine overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een grote dakkapel en bevinden zich over de volle breedte van de woning. In de slaapkamer aan de voorzijde is er een hoek ingericht met een wastafel, c.v.-ketel en de wasapparatuur. Deze verdieping is strak afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping en gestucte wanden. Bijzonderheden: - Leuke eindwoning met 4 ruime slaapkamers. - Grotendeels gemoderniseerd in 2023. - Deels voorzien van vloerverwarming en airco. - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. - C.v-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2023. - Voorzien van energielabel C. - Gewenste oplevering januari 2026 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2724

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.