Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Veenwortelvaart 12
2724VL Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 480.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 491.450
Prix d'achat /m²: € 4.324
Galerie de photos
Description
Moderne eindwoning in kindvriendelijke buurt met 4 royale slaapkamers en zonnige tuin! Op zoek naar een leuke en modern afgewerkte eengezinswoning? Dan ben je bij de Veenwortelvaart 12 aan het juiste adres! De huidige eigenaren wonen hier ongeveer 2,5 jaar en hebben de woning opgeknapt om er nog jaren met veel plezier te blijven wonen. Door gezinsuitbreiding maken ze nu toch plaats voor nieuwe bewoners. Vanaf 2023 is de woning grotendeels gemoderniseerd. Denk aan het toilet, de keuken, wanden en vloerafwerking. Daarnaast is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht voor extra comfort en zijn er 2 airco-units geplaatst. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn de ruiten vervangen voor HR++ beglazing en is de begane grondvloer nageïsoleerd. Bovendien is het schilderwerk dit jaar nog uitgevoerd, waardoor je hier de komende jaren mee vooruit kan. Kortom de woning is zo goed als instapklaar! De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt in de wijk Seghwaert met een speeltuin direct achter de woning! Diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en kinderopvang bevinden zich allen op korte afstand van de woning. Ook voor winkels hoef je niet ver te zoeken. Zowel het Stadshart als de winkelcentra Seghwaert en Leidsewallen zijn op loopafstand. Wandelen en spelen kan in het nabij gelegen Park Seghwaert of in de Seghwaertse Hout met onder andere een skatepark. De woning is uitstekend te bereiken. Bushaltes en randstadrailstations bevinden zich in de buurt en binnen een paar minuten ben je op de N206 en A12. Hierdoor rij je snel naar steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Lees dan verder voor de indeling! Begane grond: Via de entree kom je in een hal met een meterkast, garderobekast en een toiletruimte. De toiletruimte is prachtig afgewerkt met grote gemarmerde tegels met een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde tref je de moderne keuken met houtlook werkblad, witte fronten en fraaie groene geglazuurde tegels. De keuken heeft een hoekopstelling voor het raam en bestaat uit volgende inbouwapparatuur: - Afzuigkap - Gaskookplaat met wokbrander. - Grote combi-magnetron. - Koel-/vriescombinatie. - Vaatwasser. - Kokend waterkraan. De woon-/ eetkamer heeft een open trap naar de verdieping en een schuifpui naar de tuin. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. Ook de trap is fraai bekleed met pvc en er is een airco-unit, zodat de woonkamer altijd aangenaam van temperatuur is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangebouwde berging met een luik naar een vliering. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor opslag en als bijkeuken! De tuin is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor zowel een zonneterras als een trampoline voor de kinderen. Er is een zonnescherm die beschutting geeft tijdens de warme dagen. Achterin de tuin is er nog een extra houten berging voor de fietsen en via de achterom loop je zo naar de achtergelegen speeltuin. Eerste verdieping: Via een schuifdeur langs de trap kom je op de overloop met een vaste bergkast. Aan de achterzijde is er een royale ouderslaapkamer met airco. Zo kun je heerlijk koel slapen tijdens hete zomeravonden. In de kamer is volop ruimte voor een grote kastenwand. Deze slaapkamer bestond eerst uit 2 kamers en indien gewenst kan dit ook zo weer worden teruggebracht. Aan de voorzijde is er een 2e ruime slaapkamer met speels laag raam en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld met witte en terrakleurige tegels en bestaat uit een inloopdouche, ligbad, designradiatior, wandcloset en wastafelmeubel. Een klein raam zorgt voor daglicht. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op een kleine overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een grote dakkapel en bevinden zich over de volle breedte van de woning. In de slaapkamer aan de voorzijde is er een hoek ingericht met een wastafel, c.v.-ketel en de wasapparatuur. Deze verdieping is strak afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping en gestucte wanden. Bijzonderheden: - Leuke eindwoning met 4 ruime slaapkamers. - Grotendeels gemoderniseerd in 2023. - Deels voorzien van vloerverwarming en airco. - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. - C.v-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2023. - Voorzien van energielabel C. - Gewenste oplevering januari 2026 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,04%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Contenu
- 410 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-09-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kwikstaartveld 48
2727BW Zoetermeer
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nesciohove 47
2726BJ Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waterland 13
2716AB Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Wijngaardenstraat 38
2722CN Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hunsingo 70
2716CL Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bagijnenwaard 246
2716XE Zoetermeer
€ 250.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dunantstraat 875
2713TH Zoetermeer
€ 299.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
