Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Veenwortelvaart 12

2724VL Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 4.324

Photo Gallery

Veenwortelvaart 12 Zoetermeer
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Moderne eindwoning in kindvriendelijke buurt met 4 royale slaapkamers en zonnige tuin! Op zoek naar een leuke en modern afgewerkte eengezinswoning? Dan ben je bij de Veenwortelvaart 12 aan het juiste adres! De huidige eigenaren wonen hier ongeveer 2,5 jaar en hebben de woning opgeknapt om er nog jaren met veel plezier te blijven wonen. Door gezinsuitbreiding maken ze nu toch plaats voor nieuwe bewoners. Vanaf 2023 is de woning grotendeels gemoderniseerd. Denk aan het toilet, de keuken, wanden en vloerafwerking. Daarnaast is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht voor extra comfort en zijn er 2 airco-units geplaatst. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn de ruiten vervangen voor HR++ beglazing en is de begane grondvloer nageïsoleerd. Bovendien is het schilderwerk dit jaar nog uitgevoerd, waardoor je hier de komende jaren mee vooruit kan. Kortom de woning is zo goed als instapklaar! De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt in de wijk Seghwaert met een speeltuin direct achter de woning! Diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en kinderopvang bevinden zich allen op korte afstand van de woning. Ook voor winkels hoef je niet ver te zoeken. Zowel het Stadshart als de winkelcentra Seghwaert en Leidsewallen zijn op loopafstand. Wandelen en spelen kan in het nabij gelegen Park Seghwaert of in de Seghwaertse Hout met onder andere een skatepark. De woning is uitstekend te bereiken. Bushaltes en randstadrailstations bevinden zich in de buurt en binnen een paar minuten ben je op de N206 en A12. Hierdoor rij je snel naar steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Lees dan verder voor de indeling! Begane grond: Via de entree kom je in een hal met een meterkast, garderobekast en een toiletruimte. De toiletruimte is prachtig afgewerkt met grote gemarmerde tegels met een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde tref je de moderne keuken met houtlook werkblad, witte fronten en fraaie groene geglazuurde tegels. De keuken heeft een hoekopstelling voor het raam en bestaat uit volgende inbouwapparatuur: - Afzuigkap - Gaskookplaat met wokbrander. - Grote combi-magnetron. - Koel-/vriescombinatie. - Vaatwasser. - Kokend waterkraan. De woon-/ eetkamer heeft een open trap naar de verdieping en een schuifpui naar de tuin. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. Ook de trap is fraai bekleed met pvc en er is een airco-unit, zodat de woonkamer altijd aangenaam van temperatuur is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangebouwde berging met een luik naar een vliering. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor opslag en als bijkeuken! De tuin is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor zowel een zonneterras als een trampoline voor de kinderen. Er is een zonnescherm die beschutting geeft tijdens de warme dagen. Achterin de tuin is er nog een extra houten berging voor de fietsen en via de achterom loop je zo naar de achtergelegen speeltuin. Eerste verdieping: Via een schuifdeur langs de trap kom je op de overloop met een vaste bergkast. Aan de achterzijde is er een royale ouderslaapkamer met airco. Zo kun je heerlijk koel slapen tijdens hete zomeravonden. In de kamer is volop ruimte voor een grote kastenwand. Deze slaapkamer bestond eerst uit 2 kamers en indien gewenst kan dit ook zo weer worden teruggebracht. Aan de voorzijde is er een 2e ruime slaapkamer met speels laag raam en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld met witte en terrakleurige tegels en bestaat uit een inloopdouche, ligbad, designradiatior, wandcloset en wastafelmeubel. Een klein raam zorgt voor daglicht. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op een kleine overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een grote dakkapel en bevinden zich over de volle breedte van de woning. In de slaapkamer aan de voorzijde is er een hoek ingericht met een wastafel, c.v.-ketel en de wasapparatuur. Deze verdieping is strak afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping en gestucte wanden. Bijzonderheden: - Leuke eindwoning met 4 ruime slaapkamers. - Grotendeels gemoderniseerd in 2023. - Deels voorzien van vloerverwarming en airco. - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. - C.v-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2023. - Voorzien van energielabel C. - Gewenste oplevering januari 2026 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
104 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.