Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Violiervaart 17

2724VR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.303

Fotoalbum

Violiervaart 17 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speelse en instapklare maisonnette op een toplocatie in Seghwaert Wonen in een lichte, speelse bovenwoning met verrassend veel ruimte, fijne buren én een rustige ligging dichtbij alles wat je nodig hebt? Dan is deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette absoluut het bekijken waard. Deze charmante dubbele bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een eigen entree op de begane grond met aangrenzende berging. Binnen valt direct de prettige lichtinval, de slimme indeling en de goede staat van onderhoud op. Dankzij diverse vernieuwingen en onderhoudsarme kunststof kozijnen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en groene wijk, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant kijk je uit over een waterpartij, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over tuinen. Parkeren kan ruim voldoende op korte loopafstand. Ligging De woning ligt in een rustige wijk, dicht bij het centrum maar ook dichtbij verschillende kleinere winkelcentra zoals Leidsewallen en Seghwaert. Het Stadshart is eenvoudig te voet bereikbaar en ook met de fiets ben je zo bij winkels en voorzieningen. Openbaar vervoer (RandstadRail), uitvalswegen, sportfaciliteiten en recreatie liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast zijn er vlakbij basisscholen zoals De Sprinkplank en De Spelevaert. De buren zijn prettig en er is goed onderling contact, wat zorgt voor een fijne en betrokken woonomgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met hal, trapopgang en dakvenster voor extra daglicht. Direct naast de voordeur bevindt zich de berging, ideaal voor fietsen en opslag, met mogelijkheid tot het creëren van een vliering. Eerste verdieping Via de trap bereik je de woonverdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een witte U-opstelling met granieten werkblad, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De ruime woonkamer voelt licht en open aan door de open trap en grote raampartijen. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met extra comfort dankzij elektrische zonwering en een praktische balkonkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een schuifwandkast en extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-combiketel. Bijzonderheden • Instapklare 3-kamer dubbele bovenwoning (maisonnette) • Energielabel B • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnig balkon op het zuidwesten • Kunststof kozijnen achterzijde (2016) en voorzijde (2020) • Keukenapparatuur vernieuwd in 2021 (inductiekookplaat 2023) • Elektrische zonwering (2020) • Berging op de begane grond met mogelijkheid voor extra opslag • Kleinschalig en goed onderhouden complex (3 appartementsrechten) • Actieve VvE, bijdrage €110,- per maand • CV-combiketel: 2013 • Rustige ligging met fijne buren en goed onderling contact • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Oplevering in overleg Een speelse, comfortabele woning op een heerlijke plek waar je je snel thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
273 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha AVANTA (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2724

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.