Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Violiervaart 17

2724VR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Violiervaart 17 Zoetermeer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Speelse en instapklare maisonnette op een toplocatie in Seghwaert Wonen in een lichte, speelse bovenwoning met verrassend veel ruimte, fijne buren én een rustige ligging dichtbij alles wat je nodig hebt? Dan is deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette absoluut het bekijken waard. Deze charmante dubbele bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een eigen entree op de begane grond met aangrenzende berging. Binnen valt direct de prettige lichtinval, de slimme indeling en de goede staat van onderhoud op. Dankzij diverse vernieuwingen en onderhoudsarme kunststof kozijnen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en groene wijk, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant kijk je uit over een waterpartij, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over tuinen. Parkeren kan ruim voldoende op korte loopafstand. Ligging De woning ligt in een rustige wijk, dicht bij het centrum maar ook dichtbij verschillende kleinere winkelcentra zoals Leidsewallen en Seghwaert. Het Stadshart is eenvoudig te voet bereikbaar en ook met de fiets ben je zo bij winkels en voorzieningen. Openbaar vervoer (RandstadRail), uitvalswegen, sportfaciliteiten en recreatie liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast zijn er vlakbij basisscholen zoals De Sprinkplank en De Spelevaert. De buren zijn prettig en er is goed onderling contact, wat zorgt voor een fijne en betrokken woonomgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met hal, trapopgang en dakvenster voor extra daglicht. Direct naast de voordeur bevindt zich de berging, ideaal voor fietsen en opslag, met mogelijkheid tot het creëren van een vliering. Eerste verdieping Via de trap bereik je de woonverdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een witte U-opstelling met granieten werkblad, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De ruime woonkamer voelt licht en open aan door de open trap en grote raampartijen. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met extra comfort dankzij elektrische zonwering en een praktische balkonkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een schuifwandkast en extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-combiketel. Bijzonderheden • Instapklare 3-kamer dubbele bovenwoning (maisonnette) • Energielabel B • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnig balkon op het zuidwesten • Kunststof kozijnen achterzijde (2016) en voorzijde (2020) • Keukenapparatuur vernieuwd in 2021 (inductiekookplaat 2023) • Elektrische zonwering (2020) • Berging op de begane grond met mogelijkheid voor extra opslag • Kleinschalig en goed onderhouden complex (3 appartementsrechten) • Actieve VvE, bijdrage €110,- per maand • CV-combiketel: 2013 • Rustige ligging met fijne buren en goed onderling contact • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Oplevering in overleg Een speelse, comfortabele woning op een heerlijke plek waar je je snel thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
273 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha AVANTA (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.