Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX Adviseurs

Weigeliapark 7

2724RH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leidschendam

Fotoalbum

Weigeliapark 7 Zoetermeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en lichte vijfkamer split-level woning met zonnig terras en praktische berging! Bent u op zoek naar een royale woning in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze drielaagse split-level woning met maar liefst 134 m² woonoppervlakte precies wat u zoekt. U beschikt hier over vier ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een heerlijk zonnig terras op het zuiden. Aan de voorzijde vindt u bovendien een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor uw fietsen en extra opslag. De woning ligt zeer centraal in een geliefd en kindvriendelijk deel van de wijk Seghwaert. Op loopafstand vindt u een wijkwinkelcentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, twee wijkparken, het recreatiegebied Noord Aa én Randstadrail station Seghwaert. Ook de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de A4, A12 en de uitvalswegen richting Leiden, Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Indeling begane grond: Via de overdekte voortuin met toegang tot de berging stapt u binnen in de hal met garderobenis, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast en vriezer. Vanuit de keuken leidt de trap naar de lager gelegen woonkamer, die dankzij de split-level indeling extra licht en ruimte biedt. U geniet hier van een hoge plafondhoogte, een gezellige open haard en een grote kunststof glaspui met openslaande deuren naar uw zonnige terras (zuiden) aan het water. Indeling eerste verdieping: De royale overloop met dakraam biedt de mogelijkheid voor een extra kamer of werkplek en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 13,5 en 12,5 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en een zonnig balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers (ca. 13,5 en 10 m²), een ruime berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een inpandige kast met de cv-ketel (uit 2024). Ook hier zorgt een dakraam voor extra lichtinval. Bijzonderheden: Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ Cv-ketel vernieuwd in 2024 Energielabel B (geldig tot 23-06-2035) Kozijnen buitenzijde recent geschilderd (2025) Muur achterzijde woning geïmpregneerd in 2015 Zonwering aan de achterzijde Berging voorzien van licht en elektra Gratis parkeren in de directe omgeving Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruime, lichte gezinswoning in een fijne, groene wijk met alles dichtbij? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard! _________________________ Spacious and bright five-room split-level home with sunny terrace and practical storage! Are you looking for a generous home in a green, quiet neighborhood with all amenities within easy reach? Then this three-level split-level house with an impressive 134 m² of living space is exactly what you’re looking for. It offers four spacious bedrooms, an inviting living room, and a wonderful sunny south-facing terrace. At the front of the house, there is also a brick storage room of approximately 7 m² — ideal for your bicycles and extra storage. The property is very centrally located in a popular and child-friendly part of the Seghwaert district. Within walking distance, you’ll find a local shopping center, several primary schools, secondary education, two neighborhood parks, the Noord Aa recreational area, and the Seghwaert RandstadRail station. The Zoetermeer ring road, the city center, the A4 and A12 motorways, and major routes towards Leiden, Delft, and Rotterdam are also easily accessible. Ground floor layout: Through the covered front garden with access to the storage room, you enter the hallway with a coat alcove, meter cupboard, and a modern toilet with washbasin. The spacious kitchen at the front is equipped with an induction hob with extractor, oven, dishwasher, and separate fridge and freezer. From the kitchen, stairs lead down to the lower-level living room, which benefits from extra light and space thanks to the split-level design. Here you can enjoy high ceilings, a cozy open fireplace, and large plastic sliding doors opening onto your sunny south-facing terrace by the water. First floor layout: The generous landing with skylight offers the possibility for an extra room or workspace and provides access to two spacious bedrooms (approx. 13.5 and 12.5 m²). The largest bedroom has a built-in wardrobe and a sunny balcony. The neat bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, toilet, double washbasin with cabinet, and a skylight for natural light and ventilation. Second floor layout: On the top floor, you’ll find two more bedrooms (approx. 13.5 and 10 m²), a spacious storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer, and a built-in cupboard housing the central heating boiler (from 2024). A skylight here also provides additional daylight. Key features: Wooden and plastic window frames with HR++ double glazing Central heating boiler renewed in 2024 Energy label B (valid until 23-06-2035) Exterior window frames recently painted (2025) Rear wall of the house impregnated in 2015 Sun awning at the rear Storage room equipped with lighting and electricity Free parking in the immediate area Age and asbestos clause applicable Transfer in consultation Are you looking for a spacious, light-filled family home in a lovely green neighborhood with everything close by? Then this house is definitely worth a viewing!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2024, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2724

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.