Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX Adviseurs

Weigeliapark 7

2724RH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leidschendam

Galerie de photos

Weigeliapark 7 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en lichte vijfkamer split-level woning met zonnig terras en praktische berging! Bent u op zoek naar een royale woning in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze drielaagse split-level woning met maar liefst 134 m² woonoppervlakte precies wat u zoekt. U beschikt hier over vier ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een heerlijk zonnig terras op het zuiden. Aan de voorzijde vindt u bovendien een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor uw fietsen en extra opslag. De woning ligt zeer centraal in een geliefd en kindvriendelijk deel van de wijk Seghwaert. Op loopafstand vindt u een wijkwinkelcentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, twee wijkparken, het recreatiegebied Noord Aa én Randstadrail station Seghwaert. Ook de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de A4, A12 en de uitvalswegen richting Leiden, Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Indeling begane grond: Via de overdekte voortuin met toegang tot de berging stapt u binnen in de hal met garderobenis, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast en vriezer. Vanuit de keuken leidt de trap naar de lager gelegen woonkamer, die dankzij de split-level indeling extra licht en ruimte biedt. U geniet hier van een hoge plafondhoogte, een gezellige open haard en een grote kunststof glaspui met openslaande deuren naar uw zonnige terras (zuiden) aan het water. Indeling eerste verdieping: De royale overloop met dakraam biedt de mogelijkheid voor een extra kamer of werkplek en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 13,5 en 12,5 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en een zonnig balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers (ca. 13,5 en 10 m²), een ruime berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een inpandige kast met de cv-ketel (uit 2024). Ook hier zorgt een dakraam voor extra lichtinval. Bijzonderheden: Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ Cv-ketel vernieuwd in 2024 Energielabel B (geldig tot 23-06-2035) Kozijnen buitenzijde recent geschilderd (2025) Muur achterzijde woning geïmpregneerd in 2015 Zonwering aan de achterzijde Berging voorzien van licht en elektra Gratis parkeren in de directe omgeving Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruime, lichte gezinswoning in een fijne, groene wijk met alles dichtbij? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard! _________________________ Spacious and bright five-room split-level home with sunny terrace and practical storage! Are you looking for a generous home in a green, quiet neighborhood with all amenities within easy reach? Then this three-level split-level house with an impressive 134 m² of living space is exactly what you’re looking for. It offers four spacious bedrooms, an inviting living room, and a wonderful sunny south-facing terrace. At the front of the house, there is also a brick storage room of approximately 7 m² — ideal for your bicycles and extra storage. The property is very centrally located in a popular and child-friendly part of the Seghwaert district. Within walking distance, you’ll find a local shopping center, several primary schools, secondary education, two neighborhood parks, the Noord Aa recreational area, and the Seghwaert RandstadRail station. The Zoetermeer ring road, the city center, the A4 and A12 motorways, and major routes towards Leiden, Delft, and Rotterdam are also easily accessible. Ground floor layout: Through the covered front garden with access to the storage room, you enter the hallway with a coat alcove, meter cupboard, and a modern toilet with washbasin. The spacious kitchen at the front is equipped with an induction hob with extractor, oven, dishwasher, and separate fridge and freezer. From the kitchen, stairs lead down to the lower-level living room, which benefits from extra light and space thanks to the split-level design. Here you can enjoy high ceilings, a cozy open fireplace, and large plastic sliding doors opening onto your sunny south-facing terrace by the water. First floor layout: The generous landing with skylight offers the possibility for an extra room or workspace and provides access to two spacious bedrooms (approx. 13.5 and 12.5 m²). The largest bedroom has a built-in wardrobe and a sunny balcony. The neat bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, toilet, double washbasin with cabinet, and a skylight for natural light and ventilation. Second floor layout: On the top floor, you’ll find two more bedrooms (approx. 13.5 and 10 m²), a spacious storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer, and a built-in cupboard housing the central heating boiler (from 2024). A skylight here also provides additional daylight. Key features: Wooden and plastic window frames with HR++ double glazing Central heating boiler renewed in 2024 Energy label B (valid until 23-06-2035) Exterior window frames recently painted (2025) Rear wall of the house impregnated in 2015 Sun awning at the rear Storage room equipped with lighting and electricity Free parking in the immediate area Age and asbestos clause applicable Transfer in consultation Are you looking for a spacious, light-filled family home in a lovely green neighborhood with everything close by? Then this house is definitely worth a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2724

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.