Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Zilverberkzoom 43
2719HX Zoetermeer • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.075.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350
Kaufpreis /m²: € 6.006
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige locatie met heerlijk vrij uitzicht op weilanden en aan een brede waterpartij gelegen, royale vrijstaande villa met grote inpandige garage van ca. 20m², volop parkeergelegenheid op eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de directe nabijheid van het Balijbos en het Floriade Park met uitzicht op weilanden en aan een brede waterpartij gelegen, royale vrijstaande villa van ca. 179m² met een grote inpandige garage van ca. 20m², ruime en lichte woonkamer van ca. 42m² voorzien van sfeervolle openhaard, 4 goede slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een werkkamer, 2 badkamers, 2 balkonnetjes en 2 Franse balkons, ruime keuken met hoekopstelling, vloerverwarming op de gehele begane grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en is daardoor prima geschikt om gelijkvloers te wonen. Definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: brede voortuin/oprit met sierbestrating, groenborders en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de verzorgde tuin aan de zijkant bereikt men de entree. Entreehal met meterkast, radiator en garderobe-nis. Ruime binnenhal met trapopgang, praktische trapkast, toegang tot de garage, woonkamer en een toiletruime. De plafondhoog betegelde toiletruimte is ingericht met een vrijhangend closet en een fonteintje. De royale garage van ca. 560x405/347 is voorzien van een elektrisch bedienbare (geïsoleerde) garagedeur, een uitstortbak en de optelplaats van de Remeha cv combiketel. De naastgelegen slaapkamer van ca. 546x315/250 is ruim van opzet en beschikt over ramen in de voor- en zijgevel. De tuingerichte en royale woonkamer van ca. 42m² biedt een prachtig uitzicht op weilanden en water en beschikt over een houtgestookte openhaard, airco, deels speels hoog plafond en een schuifpui. Vanuit de woonkamer zijn tevens de woonkeuken en de speel/werkkamer bereikbaar. De dichte keuken van ca. 500x300 is ingericht met een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. De lichte speelkamer/werkkamer van ca.500x227 beschikt over twee openslaande tuindeuren en een airco. De vloer van de begane grond is voorzien van een pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. De op het zuiden gelegen achtertuin is in twee niveaus aangelegd en voorzien van een berging van ca. 227x215, zonnescherm, gazon, groenborders met volop vast groen, sierbestrating en een vlonderterras aan het water met prachtig vrij uitzicht. Eerste verdieping: zeer ruime overloop van ca. 1104x141/88 met twee praktische bergkasten, speelse raampartijen en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 584x460 beschikt over een eigen badkamer, airco, bergruimte achter een knieschot, een Frans balkon en een balkon van ca. 181x98/66. De badkamer van ca.360x300 is ruim van opzet en ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine. Een tweede badkamer is via de overloop bereikbaar en is ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend closet. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen van ca. 383x312 met balkon van ca. 178x98/65 en ca.361x271 met prachtig vrij uitzicht op weilanden en water. Bijzonderheden Prachtig vrij uitzicht over weilanden en water. Gelijkvloers wonen mogelijk. Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Inhoud ca. 640m³. Woonoppervlakte ca. 179m², exclusief de inpandige garage van ca. 20m². Bouwjaar 1995. Perceeloppervlakte 511m². De woning heeft een definitief energielabel B. Omgevingskenmerken De woning bevindt zich op korte afstand van kinderspeelplaatsen, een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, kledingwinkels, drogist, verscentrum, dierenspeciaalzaak etc.), diverse sportfaciliteiten ( o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ), het Balij Bos, diverse basisscholen, het Floriade Park, kinderopvang, bibliotheek, medisch dienstencentrum, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 1.075.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350
3,04%
Jährlich
%
€ 53.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.075.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 511 m²
- Inhalt
- 640 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 225 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- frans balkon
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
