Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Zilverberkzoom 43

2719HX Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 6.005

Galerie de photos

Zilverberkzoom 43 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie met heerlijk vrij uitzicht op weilanden en aan een brede waterpartij gelegen, royale vrijstaande villa met grote inpandige garage van ca. 20m², volop parkeergelegenheid op eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden. In de directe nabijheid van het Balijbos en het Floriade Park met uitzicht op weilanden en aan een brede waterpartij gelegen, royale vrijstaande villa van ca. 179m² met een grote inpandige garage van ca. 20m², ruime en lichte woonkamer van ca. 42m² voorzien van sfeervolle openhaard, 4 goede slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een werkkamer, 2 badkamers, 2 balkonnetjes en 2 Franse balkons, ruime keuken met hoekopstelling, vloerverwarming op de gehele begane grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en is daardoor prima geschikt om gelijkvloers te wonen. Definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: brede voortuin/oprit met sierbestrating, groenborders en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de verzorgde tuin aan de zijkant bereikt men de entree. Entreehal met meterkast, radiator en garderobe-nis. Ruime binnenhal met trapopgang, praktische trapkast, toegang tot de garage, woonkamer en een toiletruime. De plafondhoog betegelde toiletruimte is ingericht met een vrijhangend closet en een fonteintje. De royale garage van ca. 560x405/347 is voorzien van een elektrisch bedienbare (geïsoleerde) garagedeur, een uitstortbak en de optelplaats van de Remeha cv combiketel. De naastgelegen slaapkamer van ca. 546x315/250 is ruim van opzet en beschikt over ramen in de voor- en zijgevel. De tuingerichte en royale woonkamer van ca. 42m² biedt een prachtig uitzicht op weilanden en water en beschikt over een houtgestookte openhaard, airco, deels speels hoog plafond en een schuifpui. Vanuit de woonkamer zijn tevens de woonkeuken en de speel/werkkamer bereikbaar. De dichte keuken van ca. 500x300 is ingericht met een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. De lichte speelkamer/werkkamer van ca.500x227 beschikt over twee openslaande tuindeuren en een airco. De vloer van de begane grond is voorzien van een pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. De op het zuiden gelegen achtertuin is in twee niveaus aangelegd en voorzien van een berging van ca. 227x215, zonnescherm, gazon, groenborders met volop vast groen, sierbestrating en een vlonderterras aan het water met prachtig vrij uitzicht. Eerste verdieping: zeer ruime overloop van ca. 1104x141/88 met twee praktische bergkasten, speelse raampartijen en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 584x460 beschikt over een eigen badkamer, airco, bergruimte achter een knieschot, een Frans balkon en een balkon van ca. 181x98/66. De badkamer van ca.360x300 is ruim van opzet en ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine. Een tweede badkamer is via de overloop bereikbaar en is ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend closet. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen van ca. 383x312 met balkon van ca. 178x98/65 en ca.361x271 met prachtig vrij uitzicht op weilanden en water. Bijzonderheden Prachtig vrij uitzicht over weilanden en water. Gelijkvloers wonen mogelijk. Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Inhoud ca. 640m³. Woonoppervlakte ca. 179m², exclusief de inpandige garage van ca. 20m². Bouwjaar 1995. Perceeloppervlakte 511m². De woning heeft een definitief energielabel B. Omgevingskenmerken De woning bevindt zich op korte afstand van kinderspeelplaatsen, een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, kledingwinkels, drogist, verscentrum, dierenspeciaalzaak etc.), diverse sportfaciliteiten ( o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ), het Balij Bos, diverse basisscholen, het Floriade Park, kinderopvang, bibliotheek, medisch dienstencentrum, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
640 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2719

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.