Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

de Bellink 12

4374EH Zoutelande • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

de Bellink 12 Zoutelande

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

OPEN HUIS ZATERDAG 9 MEI 11:00 - 12:30 UUR Karakteristieke vrijstaande woning met een extra recreatie appartement, rustig gelegen, maar op enkele stappen van het centrum van de badplaats Zoutelande en het strand. Deze woning "De vijf Linden", is gebouwd in 1990, heeft een woonoppervlakte van ca. 146 m² met totaal 8 (slaap)kamers, waarvan 3 slaapkamers in de hoofdwoning, is gasloos en bovendien voorzien van 19 zonnepanelen. Door de uitgebreide verduurzaming zijn de maandelijkse energielasten bij deze woning bijzonder laag, ca. € 100,00 per maand. De ligging van deze woning is ideaal, in de luwte gelegen en op loopstand van de opgang naar strand (ca. 150 mtr) en het dorpscentrum van Zoutelande. Woning Ruime entree/hal, toilet, werkkamer of speelkamer voor de kinderen, gezellige woonkamer met eikenvloer, openslaande deuren naar de tuin en een gashaard (butagas). Verder een keuken uit 2005 met inbouwapparatuur en een aangrenzende bijkeuken. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer uit 2020 met o.a. wastafelmeubel, douche en een 2e toilet. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Recreatiewoning en/of gastenverblijf Naast de woning bevindt zich de aangebouwde recreatiewoning, bereikbaar via een eigen entree. Op de begane grond: woonkamer, keuken en badkamer. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers. Deze recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en levert u extra inkomsten op, waardoor u uw woonlasten verlaagt. Liever geen verhuur? Via een deur in de hal is de ruimte ook vanuit de woning toegankelijk. Zo is het eenvoudig te gebruiken als gastenverblijf voor familie of vrienden, als werk-/kantoorruimte aan huis, als woonruimte voor oudere kinderen of slapen op begane grond met een eigen badkamer waardoor de woning levensloopbestendig is. Volop mogelijkheden dus! Tuin Naast de woning ligt de zonnige tuin, bereikbaar vanuit de bijkeuken of via de tuindeuren in de woonkamer. In de tuin staat een extra berging met aangebouwde veranda, waar u heerlijk lang kunt nagenieten van mooie avonden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra berging. Aan de zijkant is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en staat de laadpaal. Verduurzaming Deze woning uit 1990 is in afgelopen jaren verder verduurzaamd. In 2012 zijn 12 zonnepanelen aangebracht. In 2023 is de woning gasloos gemaakt i.c.m. het aanbrengen van 7 extra zonnepanelen, totaal zijn er dus nu 19 zonnepanelen. Warmwater via een elektrische boiler. Verwarming van de woning via elektrische radiatoren en een gashaard (butagas) in de woonkamer. Verder is er een innovatief gescheiden regenwatersysteem waardoor de twee wc’s, de wasmachine en de buitenkraan gefilterd regenwater gebruiken. Door de uitgebreide verduurzaming zijn de maandelijkse energielasten bij deze woning bijzonder laag, ca. € 100,00 per maand. Omgeving Zoutelande is een levendige badplaats met de hoogste duinen van Nederland (tot ca. 50 meter). U vindt er prachtige wandel- en fietspaden, uitgestrekte stranden, leuke winkels, gezellige terrassen en goede restaurants. Het zuidstrand van Zoutelande – uniek in Nederland – betekent vaak extra zon en een beschut plekje uit de wind. Kortom: een heerlijk karakteristiek vrijstaand woonhuis met zonnige tuin én de mogelijkheid tot huurinkomsten via de recreatiewoning. Een ideale kans in de populaire badplaats Zoutelande! Bijzonderheden -Woonkamer met eikenvloer en gashaard (butagas) -Inclusief recreatiewoning in totaal 8 (slaap)kamers, waarvan 3 slaapkamers in de hoofdwoning. -Zonnige tuin met volop privacy en extra houten berging met veranda (2018) -Elektrische verwarming met extra sfeerhaard (Faber, butagas) in de woonkamer -Zonnepanelen (totaal 19) i.c.m. elektrische boiler voor warm water -Laadpaal (2022) voor elektrische/hybride auto -Mogelijkheid tot verhuur van de recreatiewoning voor ca. 4 personen -Eventueel levensloopbestendig uit te voeren met slaapkamer en badkamer op begane grond.  -Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar -Bouwjaar 1990 -Woonoppervlakte ca. 146 m² -Perceel ca. 457 m² -Ligging op loopafstand van centrum, strand en zee Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
457 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.