Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Duinweg 75

4374EC Zoutelande • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

Duinweg 75 Zoutelande

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

OPEN HUIS ZATERDAG 9 MEI 11:00 - 12:30 UUR De wow factor vind je hier! Aan de voet van de duinen, in het charmante Zoutelande, staat deze volledig verbouwde vrijstaande woning. Een unieke plek waar modern wooncomfort en de rust van de kust samenkomen. De woning is met oog voor detail vernieuwd en ademt een frisse, eigentijdse sfeer. Met het strand op loopafstand en de duinen als natuurlijke achtertuin geniet u hier dagelijks van het ultieme vakantiegevoel – het hele jaar door. De vrijstaande woning is verscholen in het groen en biedt, met een perceel van maar liefst 850 m², een zee aan ruimte. Naast de woning staat een ruime, eveneens vrijstaande garage met eigen groepenkast en grote bergzolder. De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en heeft zowel binnen als buiten een sfeervolle uitstraling, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Verwarming vindt grotendeels plaats via vloerverwarming aangesloten op de warmtepomp en dankzij de zonnepanelen op het dak is de woning bovendien energiezuinig. Indeling: Begane grond: entree in de fraai betegelde hal met vernieuwde meterkast, een stijlvolle trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal komt u in de sfeervol afgewerkte woonkamer met robuuste houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De keuken, voorzien van een stijlvol keukenblok en moderne inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en verbindt de woon- en eetkamer. Hier vindt u de karakteristieke granitovloer en toegang tot de trapkast. De eetkamer is een absolute eyecatcher: de prachtige hoge ruimte met het houten dakspant volledig in zicht straalt karakter en warmte uit. De gietvloer zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot zowel het voor- als achterterras. Eerste verdieping: overloop met dakkapel, toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en dankzij meerdere ramen bijzonder licht en prettig ingedeeld. De royale badkamer heeft een luxe en frisse uitstraling, met fraaie betegeling op vloer en wanden. Naast de ruime inloopdouche vindt u hier een dubbel wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Zolder: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Tuin Het perceel van 850 m² heeft veel te bieden. Rondom de woning ligt een groene tuin met diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De royale garage met zolder biedt volop bergruimte en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Verder is er de mogelijkheid om te verbouwen of een schuur te plaatsen in de tuin, waardoor u het perceel geheel naar eigen wens kunt uitbreiden of indelen. Ligging Dit sfeervolle dorp combineert de rust van de Zeeuwse kust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De knusse dorpskern, een basisschool, diverse winkels, verenigingen en gezellige eetgelegenheden maken het een fijne plek om te wonen. Gelegen aan de voet van de duinen liggen strand en zee hier altijd dichtbij. Met natuur, duinen en het strand letterlijk om de hoek geniet je hier iedere dag van ruimte, frisse zeelucht en een ontspannen leefomgeving Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
850 m²
Inhalt
454 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.