Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Duinweg 75

4374EC Zoutelande • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Duinweg 75 Zoutelande

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

OPEN HUIS ZATERDAG 9 MEI 11:00 - 12:30 UUR De wow factor vind je hier! Aan de voet van de duinen, in het charmante Zoutelande, staat deze volledig verbouwde vrijstaande woning. Een unieke plek waar modern wooncomfort en de rust van de kust samenkomen. De woning is met oog voor detail vernieuwd en ademt een frisse, eigentijdse sfeer. Met het strand op loopafstand en de duinen als natuurlijke achtertuin geniet u hier dagelijks van het ultieme vakantiegevoel – het hele jaar door. De vrijstaande woning is verscholen in het groen en biedt, met een perceel van maar liefst 850 m², een zee aan ruimte. Naast de woning staat een ruime, eveneens vrijstaande garage met eigen groepenkast en grote bergzolder. De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en heeft zowel binnen als buiten een sfeervolle uitstraling, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Verwarming vindt grotendeels plaats via vloerverwarming aangesloten op de warmtepomp en dankzij de zonnepanelen op het dak is de woning bovendien energiezuinig. Indeling: Begane grond: entree in de fraai betegelde hal met vernieuwde meterkast, een stijlvolle trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal komt u in de sfeervol afgewerkte woonkamer met robuuste houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De keuken, voorzien van een stijlvol keukenblok en moderne inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en verbindt de woon- en eetkamer. Hier vindt u de karakteristieke granitovloer en toegang tot de trapkast. De eetkamer is een absolute eyecatcher: de prachtige hoge ruimte met het houten dakspant volledig in zicht straalt karakter en warmte uit. De gietvloer zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot zowel het voor- als achterterras. Eerste verdieping: overloop met dakkapel, toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en dankzij meerdere ramen bijzonder licht en prettig ingedeeld. De royale badkamer heeft een luxe en frisse uitstraling, met fraaie betegeling op vloer en wanden. Naast de ruime inloopdouche vindt u hier een dubbel wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Zolder: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Tuin Het perceel van 850 m² heeft veel te bieden. Rondom de woning ligt een groene tuin met diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De royale garage met zolder biedt volop bergruimte en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Verder is er de mogelijkheid om te verbouwen of een schuur te plaatsen in de tuin, waardoor u het perceel geheel naar eigen wens kunt uitbreiden of indelen. Ligging Dit sfeervolle dorp combineert de rust van de Zeeuwse kust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De knusse dorpskern, een basisschool, diverse winkels, verenigingen en gezellige eetgelegenheden maken het een fijne plek om te wonen. Gelegen aan de voet van de duinen liggen strand en zee hier altijd dichtbij. Met natuur, duinen en het strand letterlijk om de hoek geniet je hier iedere dag van ruimte, frisse zeelucht en een ontspannen leefomgeving Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
850 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4374

Google Maps

Aperçu géographique Zoutelande

Explorez Zoutelande et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutelande. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutelande
Année Résidents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

506

Étiquette A

383

Étiquette B

314

Étiquette D

211

Étiquette F

129

Étiquette G

111

Étiquette E

100

Étiquette A++

47

Étiquette A+

17

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.470

Activité dans Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutelande
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer maisons in Zoutelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.