Direkt zum Inhalt
Logo von Roose Makelaardij o.g.

Zeekoet 13

4374MR Zoutelande • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zoutelande

Fotoalbum

Zeekoet 13 Zoutelande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vakantievilla Zeekoet 13, Zoutelande – Uw droomhuis aan de Zee! Bent u op zoek naar een prachtige vakantievilla op een top locatie? Zoek niet verder! Deze ruime, vrijstaande villa (type Duinroos, ±1997) met een aangebouwde houten berging, staat op een royaal perceel van 815m² eigen grond. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het pittoreske dorp Zoutelande, het strand en de zee, daarom biedt deze vakantievilla alles wat u zoekt voor een heerlijk vakantiehuis. Loopt u mee: Via 2 parkeerplaatsen aan de openbare weg met een privaat elektrische laadpaal, komt u aan bij de entree van deze sfeervolle villa. De hal met meterkast, een apart modern toilet met fonteintje en een praktische schuifwandkast zorgt voor veel opbergruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een airco voor het comfort. Twee schuifpuien bieden toegang tot het terras, dat op het zuiden en zuidwesten zijn gericht, waar men ideaal kan genieten van de zon! De luxe open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en oven. De 1ste slaapkamer, met een schuifpui naar het terras, heeft een airco en een moderne en suite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De 2de slaapkamer en een 2de moderne badkamer, uitgerust met douche, wastafel, toilet, alsook aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond vindt u daarnaast de 3e slaapkamer met een schuifpui naar het terras. 1e verdieping: Via de houten open trap in de woonkamer bereikt u de vide, deze is voorzien van een laminaat vloerafwerking. Het ruime zitgedeelte heeft veel licht door de 2 dakvensters. Tevens bevindt zich hier nog de 4de slaapkamer met dakvenster. Vanaf de vide heeft men een leuk zicht op de woonkamer/eethoek. Dan nog een inpandige berging met de cv-ketel-opstelling, mechanische ventilatie unit en de omvormer. Buiten: De buitenruimte van deze villa is perfect voor een zomerse ontspanning. De aangebouwde houten berging biedt veel ruimte voor fietsen, strandspullen of tuinmeubilair. De tuin heeft een mooi zitgedeelte bij de vlonder aan het watertje en er is een tevens een buitenkraan aanwezig. Dankzij de 8 zonnepanelen is het energieverbruik duurzaam en efficiënt. Algemeen - Recent vernieuwd houtwerk en sanitair ( ± 1½ jaar geleden). - recent nieuw dakleer en extra isolatie op plat dak aangebracht - schuifpuien zijn vernieuwd aangebracht; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Twee Airco’s (verwarming en koeling); - Goten aanwezig, de nokvorsten zijn gedeeltelijk in een flexim kit gelegd; - 8 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengst van ca. 1500 KWh op jaarbasis; - laadpaal voor louter privé gebruik; - De vakantievilla is niet in de recreatieve verhuur doch heeft goede verhuurmogelijkheden. - Centrale verwarming; - Oplevering in overleg; Meubilering/inventaris ter overname Omgeving Zoutelande, gelegen in de gemeente Veere, is een dorp aan de voet van de duinen. Het dorp biedt alles wat je zoekt: gezellige restaurantjes, supermarkt en diverse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging, met steden als Middelburg, Vlissingen en Domburg in de nabije omgeving is Zoutelande perfect bereikbaar. Het dorp staat bovendien bekend als onderdeel van de ‘Zeeuwse Rivièra’, samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle. Het is een van de meest geliefde badplaatsen aan de Zeeuwse kust, waar zonaanbidders volop kunnen genieten van het zuidelijke strand.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
815 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.