Aller directement au contenu
Logo de Roose Makelaardij o.g.

Zeekoet 13

4374MR Zoutelande • Zeeland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.097

Galerie de photos

Zeekoet 13 Zoutelande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vakantievilla Zeekoet 13, Zoutelande – Uw droomhuis aan de Zee! Bent u op zoek naar een prachtige vakantievilla op een top locatie? Zoek niet verder! Deze ruime, vrijstaande villa (type Duinroos, ±1997) met een aangebouwde houten berging, staat op een royaal perceel van 815m² eigen grond. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het pittoreske dorp Zoutelande, het strand en de zee, daarom biedt deze vakantievilla alles wat u zoekt voor een heerlijk vakantiehuis. Loopt u mee: Via 2 parkeerplaatsen aan de openbare weg met een privaat elektrische laadpaal, komt u aan bij de entree van deze sfeervolle villa. De hal met meterkast, een apart modern toilet met fonteintje en een praktische schuifwandkast zorgt voor veel opbergruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een airco voor het comfort. Twee schuifpuien bieden toegang tot het terras, dat op het zuiden en zuidwesten zijn gericht, waar men ideaal kan genieten van de zon! De luxe open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en oven. De 1ste slaapkamer, met een schuifpui naar het terras, heeft een airco en een moderne en suite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De 2de slaapkamer en een 2de moderne badkamer, uitgerust met douche, wastafel, toilet, alsook aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond vindt u daarnaast de 3e slaapkamer met een schuifpui naar het terras. 1e verdieping: Via de houten open trap in de woonkamer bereikt u de vide, deze is voorzien van een laminaat vloerafwerking. Het ruime zitgedeelte heeft veel licht door de 2 dakvensters. Tevens bevindt zich hier nog de 4de slaapkamer met dakvenster. Vanaf de vide heeft men een leuk zicht op de woonkamer/eethoek. Dan nog een inpandige berging met de cv-ketel-opstelling, mechanische ventilatie unit en de omvormer. Buiten: De buitenruimte van deze villa is perfect voor een zomerse ontspanning. De aangebouwde houten berging biedt veel ruimte voor fietsen, strandspullen of tuinmeubilair. De tuin heeft een mooi zitgedeelte bij de vlonder aan het watertje en er is een tevens een buitenkraan aanwezig. Dankzij de 8 zonnepanelen is het energieverbruik duurzaam en efficiënt. Algemeen - Recent vernieuwd houtwerk en sanitair ( ± 1½ jaar geleden). - recent nieuw dakleer en extra isolatie op plat dak aangebracht - schuifpuien zijn vernieuwd aangebracht; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Twee Airco’s (verwarming en koeling); - Goten aanwezig, de nokvorsten zijn gedeeltelijk in een flexim kit gelegd; - 8 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengst van ca. 1500 KWh op jaarbasis; - laadpaal voor louter privé gebruik; - De vakantievilla is niet in de recreatieve verhuur doch heeft goede verhuurmogelijkheden. - Centrale verwarming; - Oplevering in overleg; Meubilering/inventaris ter overname Omgeving Zoutelande, gelegen in de gemeente Veere, is een dorp aan de voet van de duinen. Het dorp biedt alles wat je zoekt: gezellige restaurantjes, supermarkt en diverse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging, met steden als Middelburg, Vlissingen en Domburg in de nabije omgeving is Zoutelande perfect bereikbaar. Het dorp staat bovendien bekend als onderdeel van de ‘Zeeuwse Rivièra’, samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle. Het is een van de meest geliefde badplaatsen aan de Zeeuwse kust, waar zonaanbidders volop kunnen genieten van het zuidelijke strand.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
815 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4374

Google Maps

Aperçu géographique Zoutelande

Explorez Zoutelande et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutelande. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutelande
Année Résidents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

506

Étiquette A

383

Étiquette B

314

Étiquette D

211

Étiquette F

129

Étiquette G

111

Étiquette E

100

Étiquette A++

47

Étiquette A+

17

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.470

Activité dans Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutelande
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer maisons in Zoutelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.