Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bosgroet 84

1722KB Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Bosgroet 84 Zuid-Scharwoude
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en een heerlijke plek in een groene woonwijk In de geliefde en ruim opgezette wijk Mayersloot staat deze royale halfvrijstaande eengezinswoning met garage. Een huis dat direct prettig aanvoelt: veel leefruimte, een zonnige tuin rondom, een extra kamer op de begane grond én een rustige, kindvriendelijke ligging. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en volop groen om u heen. Wat direct opvalt is de ruimte. Niet alleen in de woonkamer, maar in het hele huis. Met maar liefst zes kamers, een aangebouwde extra ruimte tussen keuken en garage en een vernieuwde zolder met dakkapel én 2e badkamer is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Thuiswerken, hobby’s, logees of een groot gezin? Het kan hier allemaal. We laten u de woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 2000 Inhoud: ± 558 m³ Woonoppervlakte: ± 146 m² Overige inpandige ruimte: ± 21 m² (garage) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 9 m² (veranda) Perceeloppervlakte: 316 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 762 Energielabel: A (geldig tot 14/4/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in een royale hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de zeer ruime en lichte living, waar openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt alle ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur die in de loop der jaren is vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde extra kamer tussen de keuken en de garage: een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als serre, bijkeuken, werk- of hobbykamer. Vanuit hier loopt u droog door naar de garage. Aan de aanbouw is bovendien een veranda gerealiseerd, waardoor u beschut en besloten buiten kunt zitten. Het is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Een tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel maakt het plaatje compleet! Buiten: Rondom de woning ligt een zonnige en beschutte tuin met meerdere zitplekken. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Parkeren kan op eigen terrein en de garage biedt extra ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Ligging: Bosgroet 84 ligt in een rustige straat in de groene wijk Mayersloot, met waterpartijen, speelweides en veel ruimte. Scholen, winkelcentrum Broekerveiling, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij zoekt. Bijzonderheden: • Royale halfvrijstaande eengezinswoning met garage • Gelegen in de geliefde, groene wijk Mayersloot • Zeer ruime living met openslaande deuren naar de tuin • Extra aangebouwde kamer tussen keuken en garage (serre/werkruimte/hobbyruimte) • Veranda aan de serre: beschut en besloten buiten zitten • Open keuken met vernieuwde inbouwapparatuur • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping met 5e slaapkamer en dakkapel én 2e badkamer • Zonnige tuin rondom met meerdere terrassen • Parkeren op eigen terrein • Volledig geïsoleerd, zonnepanelen aanwezig • Verwarming via stadsverwarming • Rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en water • Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
316 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.