Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bosgroet 84

1722KB Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Noord-Scharwoude

Photo Gallery

Bosgroet 84 Zuid-Scharwoude
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een heerlijke plek in een groene woonwijk In de geliefde en ruim opgezette wijk Mayersloot staat deze royale halfvrijstaande eengezinswoning met garage. Een huis dat direct prettig aanvoelt: veel leefruimte, een zonnige tuin rondom, een extra kamer op de begane grond én een rustige, kindvriendelijke ligging. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en volop groen om u heen. Wat direct opvalt is de ruimte. Niet alleen in de woonkamer, maar in het hele huis. Met maar liefst zes kamers, een aangebouwde extra ruimte tussen keuken en garage en een vernieuwde zolder met dakkapel én 2e badkamer is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Thuiswerken, hobby’s, logees of een groot gezin? Het kan hier allemaal. We laten u de woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 2000 Inhoud: ± 558 m³ Woonoppervlakte: ± 146 m² Overige inpandige ruimte: ± 21 m² (garage) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 9 m² (veranda) Perceeloppervlakte: 316 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 762 Energielabel: A (geldig tot 14/4/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in een royale hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de zeer ruime en lichte living, waar openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt alle ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur die in de loop der jaren is vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde extra kamer tussen de keuken en de garage: een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als serre, bijkeuken, werk- of hobbykamer. Vanuit hier loopt u droog door naar de garage. Aan de aanbouw is bovendien een veranda gerealiseerd, waardoor u beschut en besloten buiten kunt zitten. Het is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Een tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel maakt het plaatje compleet! Buiten: Rondom de woning ligt een zonnige en beschutte tuin met meerdere zitplekken. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Parkeren kan op eigen terrein en de garage biedt extra ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Ligging: Bosgroet 84 ligt in een rustige straat in de groene wijk Mayersloot, met waterpartijen, speelweides en veel ruimte. Scholen, winkelcentrum Broekerveiling, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij zoekt. Bijzonderheden: • Royale halfvrijstaande eengezinswoning met garage • Gelegen in de geliefde, groene wijk Mayersloot • Zeer ruime living met openslaande deuren naar de tuin • Extra aangebouwde kamer tussen keuken en garage (serre/werkruimte/hobbyruimte) • Veranda aan de serre: beschut en besloten buiten zitten • Open keuken met vernieuwde inbouwapparatuur • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping met 5e slaapkamer en dakkapel én 2e badkamer • Zonnige tuin rondom met meerdere terrassen • Parkeren op eigen terrein • Volledig geïsoleerd, zonnepanelen aanwezig • Verwarming via stadsverwarming • Rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en water • Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
316 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.