Direkt zum Inhalt
Logo von Huizonline Nederland

Kastanjelaan 7 A

1722ZT Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 3.603

Fotoalbum

Kastanjelaan 7 A Zuid-Scharwoude
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kastanjelaan 7A in het geliefde Zuid-Scharwoude! Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een comfortabele leefruimte, meerdere slaapkamers en een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. De woning combineert functionaliteit met een prettige sfeer en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare plek om thuis te komen. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Scharwoude. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor forenzen. Daarnaast liggen natuurgebieden, wandelroutes en recreatiemogelijkheden op korte afstand, ideaal voor wie houdt van buitenleven. Begane grond Via de entree betreed je de gang met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met erker, die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inductieplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een zeer praktische extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin en de garage, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De slaapkamers kenmerken zich door de aanwezigheid van meerdere vaste kasten, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar. Is. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegel en tweede toilet. Een fijne plek om te ontspannen en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Ruime slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Deze verdieping kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze tweede verdieping slaapkamer combineert comfort, functionaliteit en een warme, uitnodigende uitstraling en biedt volop bergruimte, waardoor het eenvoudig is om alles netjes en georganiseerd te houden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een terras, groenvoorziening en eventueel een speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een praktische berging en garage aanwezig en een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Highlights -Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; -Ruime en lichte woonkamer met prettige indeling; -Meerdere volwaardige slaapkamers met vaste kasten; -Praktische en functionele woningindeling; -Veel mogelijkheden op de tweede verdieping met opbergruimte; -Berging en Garage aanwezig; -Verzorgde tuin met goede zonligging en een vrije achterom; -Nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.