Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prinsengracht 33

1722GL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 2.959

Fotoalbum

Prinsengracht 33 Zuid-Scharwoude
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzondere en veelzijdige vrijstaande woning met dubbele entree, inpandige garage, royale tuin en rondom bereikbaar via eigen grond! Op een unieke plek, midden in het dorp en met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Met een centrale entree, twee woonlagen die elk hun eigen indeling en voorzieningen hebben, een grote garage en een royale tuin, is dit een huis vol mogelijkheden! Of u nu een groot gezin heeft, een werkruimte zoekt of wíl samenwonen met familie hier zijn heel veel mogelijkheden. Wilt u deze bijzondere woning met eigen ogen zien en de mogelijkheden ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond! Algemeen • Bouwjaar: 1910 • Inhoud: ± 625 m³ • Woonoppervlakte: ± 199 m² • Overige inpandige ruimte: ± 22 m² (garage) • Perceeloppervlakte: ± 385 m² (geschatte oppervlakte) • Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 320 (gedeeltelijk) • Energielabel: D (geldig tot 8-9-2035) • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond – linkerzijde (centrale entree): U stapt binnen in de royale, uitgebouwde hal met garderobe, toilet en extra douche. Rechts vindt u een slaapkamer en aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk ruim en profiteert van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, voorzien van gaskookplaat en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage. Rechterzijde – tweede entree en garage: Helemaal rechts bevindt zich de tweede entree met een ruime hal, toilet, wasmachine-aansluiting en toegang tot de royale inpandige garage. Vanuit deze hal bereikt u ook de eerste verdieping van dit deel van de woning. Eerste verdieping – rechterzijde: Hier treft u een inpandig appartement dat in 2021 is gerealiseerd. Het is voorzien van een moderne keuken (met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast), een zit- en woongedeelte, een slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Eerste verdieping – linkerzijde: Vanuit de centrale hal bereikt u via een vaste trap de verdieping van het linkerdeel. Hier zijn twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, en een eigen badkamer en suite met inloopdouche en toilet. Ook vindt u hier de cv-ruimte met twee Intergas-cv-ketels (2019). Buiten: De woning ligt op een ruim perceel met een royale tuin rondom en volop parkeergelegenheid in de omgeving. Het dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd, evenals de houten gevelbekleding, de dakkapellen en de dakgoten. Ook zijn toen grotendeels nieuwe kozijnen en beglazing geplaatst. U heeft hier dus voorlopig geen omkijken naar! Pluspunten op een rij: • Bijzondere en veelzijdige vrijstaande woning met dubbele entree • Grote woonoppervlakte • Mogelijkheid voor werken aan huis • Twee keukens en drie badkamers • Dak, dakkapellen, houten gevelbekleding en dakgoten vernieuwd en grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing • Grote garage met veel bergruimte • Centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, scholen etc. op loopafstand • De opgegeven perceelgrootte betreft een circa-maat. De definitieve grootte zal blijken na uitmeting door de Dienst van het Kadaster. Onder- of overmaat zal niet worden verrekend.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.