Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prinsengracht 33

1722GL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Prinsengracht 33 Zuid-Scharwoude
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzondere en veelzijdige vrijstaande woning met dubbele entree, inpandige garage, royale tuin en rondom bereikbaar via eigen grond! Op een unieke plek, midden in het dorp en met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Met een centrale entree, twee woonlagen die elk hun eigen indeling en voorzieningen hebben, een grote garage en een royale tuin, is dit een huis vol mogelijkheden! Of u nu een groot gezin heeft, een werkruimte zoekt of wíl samenwonen met familie hier zijn heel veel mogelijkheden. Wilt u deze bijzondere woning met eigen ogen zien en de mogelijkheden ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond! Algemeen • Bouwjaar: 1910 • Inhoud: ± 625 m³ • Woonoppervlakte: ± 199 m² • Overige inpandige ruimte: ± 22 m² (garage) • Perceeloppervlakte: ± 385 m² (geschatte oppervlakte) • Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 320 (gedeeltelijk) • Energielabel: D (geldig tot 8-9-2035) • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond – linkerzijde (centrale entree): U stapt binnen in de royale, uitgebouwde hal met garderobe, toilet en extra douche. Rechts vindt u een slaapkamer en aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk ruim en profiteert van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, voorzien van gaskookplaat en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage. Rechterzijde – tweede entree en garage: Helemaal rechts bevindt zich de tweede entree met een ruime hal, toilet, wasmachine-aansluiting en toegang tot de royale inpandige garage. Vanuit deze hal bereikt u ook de eerste verdieping van dit deel van de woning. Eerste verdieping – rechterzijde: Hier treft u een inpandig appartement dat in 2021 is gerealiseerd. Het is voorzien van een moderne keuken (met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast), een zit- en woongedeelte, een slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Eerste verdieping – linkerzijde: Vanuit de centrale hal bereikt u via een vaste trap de verdieping van het linkerdeel. Hier zijn twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, en een eigen badkamer en suite met inloopdouche en toilet. Ook vindt u hier de cv-ruimte met twee Intergas-cv-ketels (2019). Buiten: De woning ligt op een ruim perceel met een royale tuin rondom en volop parkeergelegenheid in de omgeving. Het dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd, evenals de houten gevelbekleding, de dakkapellen en de dakgoten. Ook zijn toen grotendeels nieuwe kozijnen en beglazing geplaatst. U heeft hier dus voorlopig geen omkijken naar! Pluspunten op een rij: • Bijzondere en veelzijdige vrijstaande woning met dubbele entree • Grote woonoppervlakte • Mogelijkheid voor werken aan huis • Twee keukens en drie badkamers • Dak, dakkapellen, houten gevelbekleding en dakgoten vernieuwd en grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing • Grote garage met veel bergruimte • Centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, scholen etc. op loopafstand • De opgegeven perceelgrootte betreft een circa-maat. De definitieve grootte zal blijken na uitmeting door de Dienst van het Kadaster. Onder- of overmaat zal niet worden verrekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.