Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Amelsgroet 7

1722KN Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.226

Galerie de photos

Amelsgroet 7 Zuid-Scharwoude
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan het water in Zuid-Scharwoude! Droomt u van ruimte én een unieke ligging aan het vaarwater? Deze zeer ruime, vrijstaande woning met aangebouwde garage in Zuid-Scharwoude biedt het allemaal. Denk aan een zonnige achtertuin op het zuiden direct aan het water, royale leefruimtes, een ruime woonkamer, maar liefst vier grote slaapkamers en prachtige openslaande deuren naar de tuin. Hier woont u elke dag alsof u op vakantie bent. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Broekerveiling en binnen enkele minuten bereikt u de ringweg richting Alkmaar en verder. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet met urinoir en fonteintje, de praktische bijkeuken, de garage en de royale woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping én de kelder. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal als aparte wasruimte. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek, perfect voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u vier ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een praktische ingebouwde kastenwand, waardoor er extra leefruimte overblijft. Drie van de vier slaapkamers beschikken over buitenzonwering, extra fijn voor de warme zomermaanden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime vliering. Externe voorzieningen: De woning beschikt over een aangebouwde garage, bereikbaar vanuit zowel de entree als de tuin. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De zonnige achtertuin op het zuiden is een absolute eyecatcher. Hier geniet u volop van de zon, terwijl u aan het water ontspant. Liever even in de schaduw? Dat kan onder de vrijstaande overkapping aan de waterkant. Bovendien beschikt de woning over een eigen steiger en is er de mogelijkheid om een boot aan te leggen, ideaal voor liefhebbers van varen. Omgeving: Met basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, speeltuinen en het overdekte winkelcentrum Broekerveiling in de directe omgeving is dit een ideale woonlocatie voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fietsen bereikt u Heerhugowaard, waar u een groot winkelcentrum (Middenwaard) en een NS-station vindt met verbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en verder. Ook plaatsen zoals Bergen en Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen - Energielabel A - Vrijstaand wonen aan het water - Zonnige tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Aansluiting HVC Heeft u interesse om de woning te bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.