Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Kastanjelaan 56

1722ZB Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.159

Galerie de photos

Kastanjelaan 56 Zuid-Scharwoude
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen met ruimte, comfort én een moderne afwerking; deze woning heeft het allemaal. Aan de Kastanjelaan 56 in Zuid-Scharwoude staat deze leuke 2-onder-1 kapwoning die de afgelopen jaren op belangrijke punten is vernieuwd. Met een moderne keuken, luxe badkamer (2025), een sfeervolle woonkamer en volop ruimte met (mogelijk) vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar u zó in kunt. Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ± 377 m³ Woonoppervlakte: ± 107 m² Externe bergruimte: ± 13 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 157 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3733 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De begane grond is in de afgelopen jaren flink aangepakt en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en een fraaie pvc vloer in visgraatmotief. Kortom een stijlvolle en comfortabele basis. De open keuken (ca. 2020) is een echte blikvanger en uitgevoerd met een praktische lengte-opstelling in combinatie met een schier-kook-eiland. Dit zorgt voor veel werk- en bergruimte én een fijne verbinding met de leefruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen met rechte gevels en daardoor optimaal te benutten. De badkamer is in 2025 vernieuwd en vergroot en straalt luxe en comfort uit. Hier vindt u een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Intergas). Dankzij het nieuwe dakraam is het hier prettig licht en de ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy. De ligging op het oosten zorgt voor een fijne ochtend- en middagzon. Achterin de tuin is een gezellig houten vlonderterras gerealiseerd; een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een ruime stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en water én de achterom. Locatie: De woning ligt in een geliefde en rustige woonwijk in Zuid-Scharwoude, op korte afstand van vis- en vaarwater, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenleven en ontspanning. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en sportvoorzieningen, terwijl ook uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard goed bereikbaar zijn. Een fijne, centrale plek waar u rustig woont, maar toch overal dichtbij bent. Bijzonderheden • Verzorgde 2-onder-1 kapwoning op fijne locatie • Moderne keuken (ca. 2020) met schiereiland • Luxe en vergrote badkamer (2025) met ligbad en inloopdouche • Begane grond voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet) • PVC vloer in visgraatmotief • Drie slaapkamers, vierde mogelijk op zolder • Deels kunststof kozijnen • 10 zonnepanelen, energielabel C • Nieuw dakraam op zolder • Fijne achtertuin met vlonderterras en veel privacy • Stenen berging met elektra en water

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.