Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tijmensgroet 61

1722KH Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 4.159

Fotoalbum

Tijmensgroet 61 Zuid-Scharwoude
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, verzorgd en gelijkvloers wonen – met zonnig terras en eigen berging! Welkom aan de Tijmensgroet 61, een verzorgd en prettig ingedeeld appartement op de begane grond van een goed onderhouden complex in het hart van Zuid-Scharwoude. Hier geniet u van comfortabel, gelijkvloers wonen met een lichte woonkamer, ruime keuken, nette badkamer en een fijn terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, gemak en alles binnen handbereik. De ligging is uitstekend: het appartement bevindt zich in de wijk Mayersloot, op korte fietsafstand van het winkelcentrum Broekerveiling en op ongeveer een kwartiertje rijden van de Schoorlse Duinen. Daarbij is de Vereniging van Eigenaren goed georganiseerd, wat zorgt voor zorgeloos woongenot. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Tijmensgroet 61! Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ± 215 m³ Woonoppervlakte: ± 72 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (box) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 662 A31 Energielabel: B (geldig tot 1/5/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt het appartement binnen via de voordeur en stapt de hal in, waar u toegang heeft tot de meterkast en het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, met de zithoek aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, een prettige sfeer én een fraai uitzicht. De keuken ligt direct achter de zithoek en is uitgevoerd in een dubbele lengteopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek of – als u dat liever heeft – een extra werkplek. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de badkamer. Deze is eenvoudig maar netjes ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden, wat samen zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een deels overdekt terras, waar u beschut en met veel privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra stukje tuin (in huur) dat zorgt voor wat extra groen en ruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of buiten te eten. Berging en gebouw: Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een centrale entree met intercom, brievenbussen en lift. Direct naast de voordeur bevindt zich een privé bergkast – handig voor extra opslag. In de kelder is bovendien een eigen berging van circa 5 m² aanwezig. De Vereniging van Eigenaars is goed georganiseerd en actief betrokken bij het onderhoud van het complex. Hierdoor woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust gevoel. Bijzonderheden • Appartement op de begane grond met zonnig, deels overdekt terras • Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming • Complete keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer en nette laminaatvloer door het hele appartement • Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer • Extra tuinruimte (gehuurd gedeelte) • Privé berging in de kelder en extra bergkast bij de voordeur • Goed georganiseerde VvE, bijdrage € 258,88 per maand • Centrale ligging nabij winkels, park en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
215 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.