Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tijmensgroet 61

1722KH Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 4.159

Galerie de photos

Tijmensgroet 61 Zuid-Scharwoude
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, verzorgd en gelijkvloers wonen – met zonnig terras en eigen berging! Welkom aan de Tijmensgroet 61, een verzorgd en prettig ingedeeld appartement op de begane grond van een goed onderhouden complex in het hart van Zuid-Scharwoude. Hier geniet u van comfortabel, gelijkvloers wonen met een lichte woonkamer, ruime keuken, nette badkamer en een fijn terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, gemak en alles binnen handbereik. De ligging is uitstekend: het appartement bevindt zich in de wijk Mayersloot, op korte fietsafstand van het winkelcentrum Broekerveiling en op ongeveer een kwartiertje rijden van de Schoorlse Duinen. Daarbij is de Vereniging van Eigenaren goed georganiseerd, wat zorgt voor zorgeloos woongenot. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Tijmensgroet 61! Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ± 215 m³ Woonoppervlakte: ± 72 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (box) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 662 A31 Energielabel: B (geldig tot 1/5/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt het appartement binnen via de voordeur en stapt de hal in, waar u toegang heeft tot de meterkast en het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, met de zithoek aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, een prettige sfeer én een fraai uitzicht. De keuken ligt direct achter de zithoek en is uitgevoerd in een dubbele lengteopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek of – als u dat liever heeft – een extra werkplek. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de badkamer. Deze is eenvoudig maar netjes ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden, wat samen zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een deels overdekt terras, waar u beschut en met veel privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra stukje tuin (in huur) dat zorgt voor wat extra groen en ruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of buiten te eten. Berging en gebouw: Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een centrale entree met intercom, brievenbussen en lift. Direct naast de voordeur bevindt zich een privé bergkast – handig voor extra opslag. In de kelder is bovendien een eigen berging van circa 5 m² aanwezig. De Vereniging van Eigenaars is goed georganiseerd en actief betrokken bij het onderhoud van het complex. Hierdoor woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust gevoel. Bijzonderheden • Appartement op de begane grond met zonnig, deels overdekt terras • Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming • Complete keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer en nette laminaatvloer door het hele appartement • Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer • Extra tuinruimte (gehuurd gedeelte) • Privé berging in de kelder en extra bergkast bij de voordeur • Goed georganiseerde VvE, bijdrage € 258,88 per maand • Centrale ligging nabij winkels, park en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
215 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.