Direkt zum Inhalt
Logo von Spuesens makelaars & taxateurs

Romerswaalestraat 13

4574RK Zuiddorpe • Zeeland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.007

Fotoalbum

Romerswaalestraat 13 Zuiddorpe
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en prachtig vrij uitzicht op de polders! De prijs is een te bieden vanaf prijs. Op slechts enkele minuten van de Belgische grens, aan de rand van Zuiddorpe, staat deze ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers op de begane grond. Op de verdieping is nog veel ruimte en de mogelijkheid om deze af te werken als woonruimte. De woning vraagt nog om enige afwerking, maar biedt daarna alle mogelijkheden om te genieten van gelijkvloers wonen op een heel mooie locatie. Indeling Binnenkomst in de ruime hal met ruimte voor garderobe en bergruimte in de trapkast. De hal is de centrale ruimte in het huis vanwaaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, aansluitend is de keuken met een eenvoudige rechte keukenopstelling. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee grote kamers en één compactere kamer die prima als werkkamer kan dienen. In de badkamer is een ruime douche en wastafel. Er is een aparte toiletruimte. Voor het houden van voorraad is een ruime inloopkast. Een vaste trap geeft toegang tot de grote verdieping waar veel ruimte is voor opslag of voor het creëren van slaap- of hobbyruimte. Er zijn recent dakramen geplaatst. Aan de zijkant van de woning is een carport en de voormalige garage, hier is een hobbykamer van gemaakt. Deze ruimte is vanuit de keuken te bereiken. Aansluitend is een bergruimte en de serre. Deze is op het Zuiden gelegen dus hier is het al vroeg in het voorjaar lekker vertoeven. Tuin De woning beschikt over een fijne tuin met diverse fruitbomen en diverse struiken. De serre en tuin zijn heerlijke plekken om te genieten van het prachtige uitzicht op de polders. Een woning met potentie op een prachtige locatie! Interesse? Neem contact met ons op via e-mail of telefonisch 0115-564565. Bijzonderheden - Woning voorzien van rolluiken - Energielabel B - Kruipruimte aanwezig - 19 zonnepanelen (2012 + 2013) - Geïsoleerd dak - Elektrische boiler eigendom - Glasvezelkabel

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
543 m²
Inhalt
523 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4574

Google Karten

Zuiddorpe auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuiddorpe

Wohn- und Viertelzahlen in Zuiddorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuiddorpe. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 312.534.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 312.534

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Einwohner
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

98

Bezeichnung B

69

Bezeichnung A

53

Bezeichnung F

48

Bezeichnung D

27

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 697 • Strom: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Strom: 2.671

Betriebsaktivität in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuiddorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuiddorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuiddorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer Häuser in Zuiddorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.