Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Hoofdweg Zuid 34

4574RX Zuiddorpe • Zeeland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.638

Fotoalbum

Hoofdweg Zuid 34 Zuiddorpe
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met royale aanbouw met eigen ingang, 4 slaapkamers en weids uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Wonen met uitzicht op het uitgestrekte polderlandschap van Zuiddorpe. Deze charmante vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en karakter met een rustige ligging in het groen. De woning is in 2000 in zijn geheel vernieuwd en voorzien van de royale aanbouw. Dankzij de aanbouw is er volop leefruimte ontstaan en geniet u binnen én buiten van het vrije wonen in het prachtige Zeeuws-Vlaanderen. De aanbouw leent zich ook perfect voor een bedrijfsruimte aan huis. De woning staat op een perceel van 575 m² en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 210 m². Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een warme thuisbasis. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast en handige kelderkast – perfect voor het opbergen van proviand. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer, de keuken en de ruime kelder. De lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met een speels erkerraam aan de voorzijde en een schitterend uitzicht over de polder. De houten vloer, sfeervolle haard en inbouwspots zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de tuin. De woonkeuken, gesitueerd in de aanbouw, is tuingericht en uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen. De tegelvloer en inbouwspots maken het geheel af. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, het toilet en een kantoor/hobbyruimte. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De bijkeuken beschikt over een keukenblok, tegelvloer, een ruime inbouwkast en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale aanbouw heeft een eigen ingang via de oprit, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor een bedrijf aan huis en is voorzien van vloerbedekking, een deur naar de achtertuin en een vaste trap naar de eerste verdieping – een ideale werkplek of hobbyruimte met veel licht en privacy. Eerste verdieping aanbouw Via de trap in het kantoor/hobbyruimte bereikt u de extra verdieping boven de aanbouw. Hier bevindt zich een ruimte die nu ingericht is als kantoorruimte, een ruime vierde slaapkamer en de cv-installatie. Eerste verdieping hoofdwoning Op deze verdieping vindt u de overloop, drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangtoilet en dubbele wastafel – alles wat u nodig heeft voor een ontspannen start of einde van de dag. Zolder De zolder is voorzien van een vernieuwd, goed geïsoleerd dak en keurig afgewerkt. Deze ruimte is ideaal als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor opslag. Tuin De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon en privacy. Hier geniet u van verschillende terrassen, een verzorgd gazon en borders met sierbeplanting. Een unieke eyecatcher is de ingebouwde open haard/barbecue, perfect voor zomerse avonden met familie en vrienden. De tuin is bereikbaar via een zijpoort (achterom). Links op het perceel staat een aparte houten schuur met vliering (628cm*705cm), ideaal voor het stallen van 1 of 2 auto's, als opslag of werkruimte. Ligging De woning ligt in het sfeervolle dorp Zuiddorpe, bekend om zijn authentieke karakter, groene omgeving en hechte gemeenschap. Met een actief verenigingsleven en voorzieningen binnen handbereik is het hier heerlijk wonen. Het centrum van Axel is bovendien binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Bijzonderheden - Energielabel: C - Royale aanbouw (2000) met eigen ingang - Weids uitzicht over het polderlandschap - 4 slaapkamers - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Zonnige achtertuin met veel privacy - Vrijstaande houten schuur met vliering Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met ruimte, uitzicht en privacy! Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingafspraak contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
575 m²
Inhalt
768 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4574

Google Karten

Zuiddorpe auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuiddorpe

Wohn- und Viertelzahlen in Zuiddorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuiddorpe. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 312.534.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 312.534

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Einwohner
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

98

Bezeichnung B

69

Bezeichnung A

53

Bezeichnung F

48

Bezeichnung D

27

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 697 • Strom: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Strom: 2.671

Betriebsaktivität in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuiddorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuiddorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuiddorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer Häuser in Zuiddorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.