Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Hoofdweg Zuid 34

4574RX Zuiddorpe • Zeeland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.638

Galerie de photos

Hoofdweg Zuid 34 Zuiddorpe
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met royale aanbouw met eigen ingang, 4 slaapkamers en weids uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Wonen met uitzicht op het uitgestrekte polderlandschap van Zuiddorpe. Deze charmante vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en karakter met een rustige ligging in het groen. De woning is in 2000 in zijn geheel vernieuwd en voorzien van de royale aanbouw. Dankzij de aanbouw is er volop leefruimte ontstaan en geniet u binnen én buiten van het vrije wonen in het prachtige Zeeuws-Vlaanderen. De aanbouw leent zich ook perfect voor een bedrijfsruimte aan huis. De woning staat op een perceel van 575 m² en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 210 m². Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een warme thuisbasis. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast en handige kelderkast – perfect voor het opbergen van proviand. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer, de keuken en de ruime kelder. De lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met een speels erkerraam aan de voorzijde en een schitterend uitzicht over de polder. De houten vloer, sfeervolle haard en inbouwspots zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de tuin. De woonkeuken, gesitueerd in de aanbouw, is tuingericht en uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen. De tegelvloer en inbouwspots maken het geheel af. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, het toilet en een kantoor/hobbyruimte. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De bijkeuken beschikt over een keukenblok, tegelvloer, een ruime inbouwkast en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale aanbouw heeft een eigen ingang via de oprit, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor een bedrijf aan huis en is voorzien van vloerbedekking, een deur naar de achtertuin en een vaste trap naar de eerste verdieping – een ideale werkplek of hobbyruimte met veel licht en privacy. Eerste verdieping aanbouw Via de trap in het kantoor/hobbyruimte bereikt u de extra verdieping boven de aanbouw. Hier bevindt zich een ruimte die nu ingericht is als kantoorruimte, een ruime vierde slaapkamer en de cv-installatie. Eerste verdieping hoofdwoning Op deze verdieping vindt u de overloop, drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangtoilet en dubbele wastafel – alles wat u nodig heeft voor een ontspannen start of einde van de dag. Zolder De zolder is voorzien van een vernieuwd, goed geïsoleerd dak en keurig afgewerkt. Deze ruimte is ideaal als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor opslag. Tuin De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon en privacy. Hier geniet u van verschillende terrassen, een verzorgd gazon en borders met sierbeplanting. Een unieke eyecatcher is de ingebouwde open haard/barbecue, perfect voor zomerse avonden met familie en vrienden. De tuin is bereikbaar via een zijpoort (achterom). Links op het perceel staat een aparte houten schuur met vliering (628cm*705cm), ideaal voor het stallen van 1 of 2 auto's, als opslag of werkruimte. Ligging De woning ligt in het sfeervolle dorp Zuiddorpe, bekend om zijn authentieke karakter, groene omgeving en hechte gemeenschap. Met een actief verenigingsleven en voorzieningen binnen handbereik is het hier heerlijk wonen. Het centrum van Axel is bovendien binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Bijzonderheden - Energielabel: C - Royale aanbouw (2000) met eigen ingang - Weids uitzicht over het polderlandschap - 4 slaapkamers - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Zonnige achtertuin met veel privacy - Vrijstaande houten schuur met vliering Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met ruimte, uitzicht en privacy! Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingafspraak contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
768 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4574

Google Maps

Zuiddorpe sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuiddorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Zuiddorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuiddorpe. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 312.534.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 312.534

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuiddorpe
Année Résidents
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuiddorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

98

Étiquette B

69

Étiquette A

53

Étiquette F

48

Étiquette D

27

Étiquette E

13

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuiddorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 697 • Électricité: 1.667

Huurwoning

Gaz: 617 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.164 • Électricité: 3.201

Tussenwoning

Gaz: 649 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.671

Activité dans Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuiddorpe
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuiddorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuiddorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer maisons in Zuiddorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.