Direkt zum Inhalt
Logo von STEK Jouw makelaar!

Electrastraat 19

9801WD Zuidhorn • Groningen

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.911

Fotoalbum

Electrastraat 19 Zuidhorn
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Genoeg ruimte om te leven, een grote tuin om van te genieten en iedere dag vrij uitkijken op groen! Dit alles vind je bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de Electrastraat 19 in Zuidhorn. Hier komen modern comfort, duurzaamheid en een unieke ligging op een prachtige manier samen. Deze jonge woning is nagenoeg energieneutraal, beschikt over een royaal perceel van 299 m² en ligt direct tegenover Het Natuureiland, een groene ontmoetingsplek midden in de wijk waar natuur, spelen en ontspanning samenkomen. Een woning die klaar is voor de toekomst én voor jarenlang woonplezier. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde leefruimte, waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit vanzelf de centrale plek van het huis wordt om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig na te praten. De stijlvolle visgraat pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond maken het plaatje compleet. Praktisch is ook de trapkast met extra bergruimte en de binnenunit van de warmtepomp. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele dakramen die zorgen voor een stukje speelsheid en prettige lichtinval. De ruime badkamer is modern uitgevoerd met een brede inloopdouche, een wastafelmeubel met wandspiegel en een tweede toilet. Ook deze verdieping beschikt volledig over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel is dit een royale open ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Dankzij de afmetingen is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer of een combinatie van werken en hobby te realiseren. Buiten De achtertuin is met een diepte van circa 15 meter opvallend royaal en biedt een mooie afwisseling van groen en terras. Door de diepte van de tuin vind je vrijwel de hele dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de houten poort bereik je de eigen oprit. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over Het Natuureiland, één van de mooiste groene plekken van De Oostergast. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, buurtbewoners elkaar ontmoeten en je ieder seizoen geniet van een groen uitzicht vanuit je eigen woonkamer. Duurzaam en comfortabel Deze woning is volledig gasloos en gebouwd met oog voor de toekomst. Met energielabel A+++, maar liefst 22 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping woon je hier bijzonder energiezuinig. De huidige bewoners wonen zelfs nagenoeg energieneutraal, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt met het oog op lage energielasten. WONEN IN DE OOSTERGAST De Oostergast is uitgegroeid tot één van de meest geliefde woonwijken van Zuidhorn. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten, waterpartijen en een ruimtelijke opzet. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand en ook het station van Zuidhorn ligt dichtbij. Met de trein sta je binnen 10 minuten tijd in Groningen, terwijl je vanuit de wijk ook zo het uitgestrekte Groningse landschap in fietst of wandelt. Kortom, hier woon je in een omgeving waar rust, ruimte en voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Een plek waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien en waar je zelf iedere dag geniet van het comfort van een moderne woning op een bijzondere locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het wooncomfort van deze prachtige woning. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Instapklare twee-onder-een-kapwoning (2019) • Zeer energiezuinig: energielabel A+++ • 22 zonnepanelen en volledig gasloos • Gelegen op een royaal perceel van 299 m² met diepe achtertuin van circa 15 meter • Vrij uitzicht op het groen en unieke ligging direct tegenover Het Natuureiland • Moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur • Drie slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid tot een vierde slaapkamer • Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping • Eigen oprit en vrijstaande houten berging • Gelegen in de geliefde wijk De Oostergast, nabij voorzieningen en stad Groningen binnen 15 min bereikbaar met auto of trein.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,26%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
457 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.