Aller directement au contenu
Logo de STEK Jouw makelaar!

Electrastraat 19

9801WD Zuidhorn • Groningen

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.911

Galerie de photos

Electrastraat 19 Zuidhorn
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Genoeg ruimte om te leven, een grote tuin om van te genieten en iedere dag vrij uitkijken op groen! Dit alles vind je bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de Electrastraat 19 in Zuidhorn. Hier komen modern comfort, duurzaamheid en een unieke ligging op een prachtige manier samen. Deze jonge woning is nagenoeg energieneutraal, beschikt over een royaal perceel van 299 m² en ligt direct tegenover Het Natuureiland, een groene ontmoetingsplek midden in de wijk waar natuur, spelen en ontspanning samenkomen. Een woning die klaar is voor de toekomst én voor jarenlang woonplezier. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde leefruimte, waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit vanzelf de centrale plek van het huis wordt om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig na te praten. De stijlvolle visgraat pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond maken het plaatje compleet. Praktisch is ook de trapkast met extra bergruimte en de binnenunit van de warmtepomp. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele dakramen die zorgen voor een stukje speelsheid en prettige lichtinval. De ruime badkamer is modern uitgevoerd met een brede inloopdouche, een wastafelmeubel met wandspiegel en een tweede toilet. Ook deze verdieping beschikt volledig over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel is dit een royale open ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Dankzij de afmetingen is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer of een combinatie van werken en hobby te realiseren. Buiten De achtertuin is met een diepte van circa 15 meter opvallend royaal en biedt een mooie afwisseling van groen en terras. Door de diepte van de tuin vind je vrijwel de hele dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de houten poort bereik je de eigen oprit. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over Het Natuureiland, één van de mooiste groene plekken van De Oostergast. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, buurtbewoners elkaar ontmoeten en je ieder seizoen geniet van een groen uitzicht vanuit je eigen woonkamer. Duurzaam en comfortabel Deze woning is volledig gasloos en gebouwd met oog voor de toekomst. Met energielabel A+++, maar liefst 22 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping woon je hier bijzonder energiezuinig. De huidige bewoners wonen zelfs nagenoeg energieneutraal, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt met het oog op lage energielasten. WONEN IN DE OOSTERGAST De Oostergast is uitgegroeid tot één van de meest geliefde woonwijken van Zuidhorn. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten, waterpartijen en een ruimtelijke opzet. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand en ook het station van Zuidhorn ligt dichtbij. Met de trein sta je binnen 10 minuten tijd in Groningen, terwijl je vanuit de wijk ook zo het uitgestrekte Groningse landschap in fietst of wandelt. Kortom, hier woon je in een omgeving waar rust, ruimte en voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Een plek waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien en waar je zelf iedere dag geniet van het comfort van een moderne woning op een bijzondere locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het wooncomfort van deze prachtige woning. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Instapklare twee-onder-een-kapwoning (2019) • Zeer energiezuinig: energielabel A+++ • 22 zonnepanelen en volledig gasloos • Gelegen op een royaal perceel van 299 m² met diepe achtertuin van circa 15 meter • Vrij uitzicht op het groen en unieke ligging direct tegenover Het Natuureiland • Moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur • Drie slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid tot een vierde slaapkamer • Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping • Eigen oprit en vrijstaande houten berging • Gelegen in de geliefde wijk De Oostergast, nabij voorzieningen en stad Groningen binnen 15 min bereikbaar met auto of trein.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
457 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.