Aller directement au contenu
Logo de Boekholt nieuwbouwspecialist B.V.

Klaverstuk 18

9801XD Zuidhorn • Groningen

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Klaverstuk 18 Zuidhorn
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

KORT Unieke kans! Nieuwbouwwoning twee-onder-een-kap, per direct te aanvaarden en te bewonen. NIEUWBOUW De Klaverstuk 18 is een energiezuinige, label A++++, twee-onder-één-kap nieuwbouwwoning die in april 2026 is opgeleverd. De ideale gezinswoning in het nieuwbouwplan NoorderHorizon in Zuidhorn. De woning is voorzien van een complete inbouwkeuken en volledig voorzien van sanitair (toilet en badkamer). De vloer-/wandafwerking en tuin zijn nog naar eigen smaak in te richten en af te werken, zoals bij nieuwbouw gebruikelijk en het leukste is om te doen. NOORDERHORIZON De Klaverstuk is een nieuwe straat in het plangebied met een mooie mix in woningaanbod. Alle woningen in de straat zijn inmiddels opgeleverd dus geen bouwactiviteiten meer direct naast de woning. NoorderHorizon is een nieuwbouwwijk met karakter, een groene omgeving met rust en ruimte, en veel natuur om je heen. De woonwijk is nog in ontwikkeling, opvolgende fases zullen de woonwijk verder afmaken. INDELING Begane grond: entree in de hal met toilet, een ruime 2,4 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren in de bijna volledige glazen achtergevel naar de achtertuin, de trapopgang naar de eerste verdieping en een open leef-keuken. De keuken is v.v. een complete inbouwkeuken (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser) in een gesplitste opstelling aan de wanden met centraal plek voor de eettafel. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (15 m², 14 m² en 7 m²), De badkamer is al compleet ingericht en voorzien van een wastafel, tweede toilet en inloop douche. Tweede verdieping: een heerlijke ruime zolderetage, waar naast de technische installaties en wasmachine opstelling in een aparte techniekruimte, de mogelijkheid is voor het creëren van een vierde ruime slaap- of werkkamer of simpelweg erg veel bergruimte en plek is voor een open (werk)kamer. LOCATIE Zuidhorn is een levendig en goed bereikbaar dorp in de provincie Groningen, waar rust en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. De woning staat in de nieuwe woonwijk NoorderHorizon die volop in ontwikkeling is. Het dorp beschikt over een compleet aanbod aan winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en diverse verenigingen en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen. Met de auto ben je snel in Groningen en dankzij het treinstation sta je binnen korte tijd in hartje stad, wat Zuidhorn ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. KENMERKEN - bouwjaar april 2026; - woonoppervlakte 151 m²; - perceeloppervlakte391 m²; - energielabel A++++; - gasloos, lucht-water warmtepomp en zonnepanelen; - inclusief vloerverwarming en -koeling; - een ruime zonnige tuin met berging en oprit; - nieuwbouwwoning compleet met inbouwkeuken en sanitair; - naar smaak vloer- en wandafwerking en tuin af te werken. KORTOM Geen wachttijd, wel een nieuwbouwwoning én nog eigen smaak toevoegen. Een ruime, gasloze, energiezuinige gezinswoning in een gewilde nieuwbouw woonomgeving met volop potentie om er jouw droomhuis van te maken. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - nieuwbouwgarantie SWK van toepassing; - niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg, voorkeur z.s.m.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,21%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
536 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.