Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Vlet 17

9801RJ Zuidhorn • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidhorn

Fotoalbum

Vlet 17 Zuidhorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een luxe twee-onder-een-kapwoning, een tuin om van te dromen én je eigen verwarmde plungepool? Vlet 17 in Zuidhorn biedt het allemaal! Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, ruimte, kwaliteit en stijl met een fantastische ligging tussen verschillende parken en in een kindvriendelijke buurt. Hier woon je royaal en geniet je iedere dag van het buitenleven. Vooral ’s avonds komt de tuin tot leven met sfeervolle verlichting, een overdekte loungehoek en de verlichte plungepool als eyecatcher. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Royale woonoppervlakte van 182 m² + Sfeervolle woonkamer van ca. 50 m² met houten vloer, erker en veel lichtinval + Vijf ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer van ca. 24 m² + Stijlvolle badkamer met whirlpool, inloopdouche en tweede toilet + Fraai aangelegde tuin met overkapping én een verwarmd plungepool + Vrijstaand tuinhuis met glazen wanden + Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen INDELING Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, modern toilet en de trapopgang. De woonkamer is royaal en voorzien van een sfeervolle houten vloer, een erker en een schuifpui naar de tuin. De woonkeuken is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien: een strak spoeleiland met composiet blad, een 5-pits gaskookplaat (Miele), stoomoven van Imperial, vaatwasser (Miele) en veel bergruimte. Verder vind je hier de volledig geïsoleerde garage met de witgoedaansluitingen. De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers van ca. 13, 12, 11 en 10 m². Alle kamers zijn voorzien van een moderne pvc-vloeren en alle ramen zijn voorzien van luxaflex raambekleding. De badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim met een multifunctionele overloop. Hier bevinden zich de omvormer van de 14 zonnepanelen, de mechanische ventilatiebox en de recent geplaatste CV-ketel. Daarnaast is hier een ruime berging. De vijfde slaapkamer van ca. 24 m² is voorzien van een extra wastafel en een vide met extra bergruimte. RONDOM DE WONING De achtertuin is een absolute eyecatcher: strak aangelegd met veel groen, sfeervolle verlichting én een verwarmde plungepool. Het tuinhuis met loungehoek voelt door de glazen schuifwanden en warme verlichting als een luxe buitenkamer. Met circa 13 m² biedt het volop mogelijkheden: van een inspirerende werkplek tot een comfortabele relaxruimte. ZUIDHORN De woning ligt in de populaire Botenbuurt, een rustige en groene woonwijk en een vriendelijke sfeer. In de buurt vind je speeltuintjes, wandelpaden en veel ruimte om buiten te leven. Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en comfort, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en een levendig dorpscentrum. Dankzij het station ben je binnen 10 minuten met de trein in Groningen. Ook met de auto of fiets is de stad goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe, ruimte én een plungepool? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Vlet 17 is écht een unieke kans! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.