Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Zonstraat 17

9801VW Zuidhorn • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidhorn

Fotoalbum

Zonstraat 17 Zuidhorn
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en vrijheid: dat is wonen aan de Zonstraat 17 in Zuidhorn. Deze vrijstaande woning uit 2011 biedt volop comfort en sfeer, met een royale woonkamer voorzien van twee erkers, een sfeervolle haard en vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Dankzij de vijf slaapkamers, de moderne keuken en de mooie tuin is dit een heerlijk gezinshuis op een prachtige plek in Zuidhorn. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met vijf slaapkamers en veel lichtinval + Royale woonkamer met haard, twee erkers en openslaande tuindeuren + Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming + Moderne keuken met Miele-vaatwasser (2025) + Energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen + Screens aan de voor- en zuidzijde, openslaande deuren met horren + Achtertuin met veel privacy en elektrisch zonnescherm + Vrijstaande garage met elektrische deur, elektra en wateraansluiting + Rustige ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein INDELING De begane grond heeft een uitnodigende entree met toilet en een fraaie trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met erkers aan zowel de voor- als de zijgevel. De sfeervolle haard vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van een granietlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Miele-vaatwasser (2025). Via de openslaande deuren stap je direct het terras op. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Intergas HRE, 2011). Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 16, 9 en 8 m². Alle kamers zijn prettig licht dankzij de grote ramen en hebben een rustige uitstraling. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van een royale schuifwand. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een overloop en twee extra (slaap)kamers, beide met een nette afwerking en een dakraam voor extra licht. De ruimtes zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de installatie voor warmte-terugwinning en de omvormer van de zonnepanelen. RONDOM DE WONING De woning ligt op een hoekkavel en is rondom voorzien van een verzorgde, groene tuin. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de weilanden en aan de zijkant grenst het perceel aan de brede watergang van de Menkarstraat. De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met meerdere terrassen en zitgelegenheden, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage met elektrische deur, elektra en wateraansluiting. De woning is deels recent buitenom geschilderd (benedenverdieping) en voorzien van screens aan de voor- en zuidzijde én een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, waardoor het binnen ook op warme dagen comfortabel blijft. ZUIDHORN Zuidhorn is een groen en levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Er zijn meerdere supermarkten, winkels, basisscholen en sportverenigingen, en ook een treinstation met een directe verbinding naar Groningen. Binnen negen minuten sta je in de stad, met de auto ben je er in ongeveer een kwartier en met de fiets in een half uur. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
508 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.