Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Zonstraat 17

9801VW Zuidhorn • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

Zonstraat 17 Zuidhorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en vrijheid: dat is wonen aan de Zonstraat 17 in Zuidhorn. Deze vrijstaande woning uit 2011 biedt volop comfort en sfeer, met een royale woonkamer voorzien van twee erkers, een sfeervolle haard en vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Dankzij de vijf slaapkamers, de moderne keuken en de mooie tuin is dit een heerlijk gezinshuis op een prachtige plek in Zuidhorn. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met vijf slaapkamers en veel lichtinval + Royale woonkamer met haard, twee erkers en openslaande tuindeuren + Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming + Moderne keuken met Miele-vaatwasser (2025) + Energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen + Screens aan de voor- en zuidzijde, openslaande deuren met horren + Achtertuin met veel privacy en elektrisch zonnescherm + Vrijstaande garage met elektrische deur, elektra en wateraansluiting + Rustige ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein INDELING De begane grond heeft een uitnodigende entree met toilet en een fraaie trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met erkers aan zowel de voor- als de zijgevel. De sfeervolle haard vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van een granietlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Miele-vaatwasser (2025). Via de openslaande deuren stap je direct het terras op. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Intergas HRE, 2011). Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 16, 9 en 8 m². Alle kamers zijn prettig licht dankzij de grote ramen en hebben een rustige uitstraling. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van een royale schuifwand. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een overloop en twee extra (slaap)kamers, beide met een nette afwerking en een dakraam voor extra licht. De ruimtes zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de installatie voor warmte-terugwinning en de omvormer van de zonnepanelen. RONDOM DE WONING De woning ligt op een hoekkavel en is rondom voorzien van een verzorgde, groene tuin. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de weilanden en aan de zijkant grenst het perceel aan de brede watergang van de Menkarstraat. De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met meerdere terrassen en zitgelegenheden, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage met elektrische deur, elektra en wateraansluiting. De woning is deels recent buitenom geschilderd (benedenverdieping) en voorzien van screens aan de voor- en zuidzijde én een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, waardoor het binnen ook op warme dagen comfortabel blijft. ZUIDHORN Zuidhorn is een groen en levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Er zijn meerdere supermarkten, winkels, basisscholen en sportverenigingen, en ook een treinstation met een directe verbinding naar Groningen. Binnen negen minuten sta je in de stad, met de auto ben je er in ongeveer een kwartier en met de fiets in een half uur. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
508 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.