Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Zonstraat 17

9801VW Zuidhorn • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Zuidhorn

Photo Gallery

Zonstraat 17 Zuidhorn
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en vrijheid: dat is wonen aan de Zonstraat 17 in Zuidhorn. Deze vrijstaande woning uit 2011 biedt volop comfort en sfeer, met een royale woonkamer voorzien van twee erkers, een sfeervolle haard en vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Dankzij de vijf slaapkamers, de moderne keuken en de mooie tuin is dit een heerlijk gezinshuis op een prachtige plek in Zuidhorn. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met vijf slaapkamers en veel lichtinval + Royale woonkamer met haard, twee erkers en openslaande tuindeuren + Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming + Moderne keuken met Miele-vaatwasser (2025) + Energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen + Screens aan de voor- en zuidzijde, openslaande deuren met horren + Achtertuin met veel privacy en elektrisch zonnescherm + Vrijstaande garage met elektrische deur, elektra en wateraansluiting + Rustige ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein INDELING De begane grond heeft een uitnodigende entree met toilet en een fraaie trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met erkers aan zowel de voor- als de zijgevel. De sfeervolle haard vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van een granietlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Miele-vaatwasser (2025). Via de openslaande deuren stap je direct het terras op. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Intergas HRE, 2011). Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 16, 9 en 8 m². Alle kamers zijn prettig licht dankzij de grote ramen en hebben een rustige uitstraling. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van een royale schuifwand. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een overloop en twee extra (slaap)kamers, beide met een nette afwerking en een dakraam voor extra licht. De ruimtes zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de installatie voor warmte-terugwinning en de omvormer van de zonnepanelen. RONDOM DE WONING De woning ligt op een hoekkavel en is rondom voorzien van een verzorgde, groene tuin. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de weilanden en aan de zijkant grenst het perceel aan de brede watergang van de Menkarstraat. De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met meerdere terrassen en zitgelegenheden, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage met elektrische deur, elektra en wateraansluiting. De woning is deels recent buitenom geschilderd (benedenverdieping) en voorzien van screens aan de voor- en zuidzijde én een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, waardoor het binnen ook op warme dagen comfortabel blijft. ZUIDHORN Zuidhorn is een groen en levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Er zijn meerdere supermarkten, winkels, basisscholen en sportverenigingen, en ook een treinstation met een directe verbinding naar Groningen. Binnen negen minuten sta je in de stad, met de auto ben je er in ongeveer een kwartier en met de fiets in een half uur. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
335 m²
Content
508 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.