Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Poldersmeetlaan 53

3214TP Zuidland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.223

Fotoalbum

Poldersmeetlaan 53 Zuidland
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Poldersmeetlaan 53 Zuidland Heerlijk rustig aan het einde van een doodlopende straat ligt deze leuke verrassende semi-bungalow op een royaal perceel van 424m² eigen grond. De ruime voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen grond. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die (in de toekomst) gelijkvloers willen wonen, maar nu (nog) niet in een appartement willen wonen. Deze woning beschikt over een stenen dakopbouw met een slaapkamer en badkamer welke tevens ook op de begane grond te vinden zijn. Sociale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij de woning gelegen. Natuurgebied "De Bernisse" ligt "om de hoek". Indeling begane grond: Via de voortuin met eigen oprit is de woning bereikbaar. Ruime entree met volledig betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Toegang naar de inpandige berging welke tevens ook buitenom bereikbaar is. Deze biedt plaats aan de wasmachine,-en droger aansluiting. De meterkast bevindt zich in een aparte kast. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Open keuken in een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel,-vriescombinatie. Een heerlijke lichte woonkamer in een L-opstelling met een schuifpui naar de tuin/terras. Trapkast met de opstelling van de c.v. ketel en de unit van de mechanische ventilatie. De voormalige patio in het midden van de woning is een binnenplaatsje met een overkapping van glas. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Indeling verdieping: Overloopruimte met toegang naar het betegelde terras/balkon met veel privacy, deze heeft vrij uitzicht op de achtergelegen weilanden. Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Ruime tweede slaapkamer. Tuin: De tuin aan de achterzijde van de woning grenst aan de weilanden met vrij uitzicht, de voortuin welke op het zuid-oosten ligt is afgesloten met een poort en biedt parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. In de zijtuin staat een houten berging. De woning is bijzonder rustig gelegen aan het einde van een doorlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Uitblinkers: - De woning is levensloopbestendig. - Stenen dakopbouw. - Gelegen op een royaal perceel van 424m² eigen grond. - Achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzondere voorwaarden: In de koopakte wordt de "niet zelf bewoond-clausule" opgenomen. Bent u op zoek naar de volgende stap? Dan is deze ruim opgezette semi-bungalow met eigen parkeerplaats en royale tuin gelegen in de wijk "De Groene Kamers" zeker het bezichtigen waard. Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
424 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Proline nxt HRC 24/cw4 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3214

Google Karten

Karte von Zuidland

Erkunden Sie Zuidland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidland. In 2025 waren da 6.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

6.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidland
Jahr Einwohner
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

741

Bezeichnung A

595

Bezeichnung B

438

Bezeichnung A+

217

Bezeichnung D

196

Bezeichnung G

175

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidland
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Zuidland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.