Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Poldersmeetlaan 53

3214TP Zuidland • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.223

Galerie de photos

Poldersmeetlaan 53 Zuidland
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Poldersmeetlaan 53 Zuidland Heerlijk rustig aan het einde van een doodlopende straat ligt deze leuke verrassende semi-bungalow op een royaal perceel van 424m² eigen grond. De ruime voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen grond. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die (in de toekomst) gelijkvloers willen wonen, maar nu (nog) niet in een appartement willen wonen. Deze woning beschikt over een stenen dakopbouw met een slaapkamer en badkamer welke tevens ook op de begane grond te vinden zijn. Sociale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij de woning gelegen. Natuurgebied "De Bernisse" ligt "om de hoek". Indeling begane grond: Via de voortuin met eigen oprit is de woning bereikbaar. Ruime entree met volledig betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Toegang naar de inpandige berging welke tevens ook buitenom bereikbaar is. Deze biedt plaats aan de wasmachine,-en droger aansluiting. De meterkast bevindt zich in een aparte kast. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Open keuken in een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel,-vriescombinatie. Een heerlijke lichte woonkamer in een L-opstelling met een schuifpui naar de tuin/terras. Trapkast met de opstelling van de c.v. ketel en de unit van de mechanische ventilatie. De voormalige patio in het midden van de woning is een binnenplaatsje met een overkapping van glas. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Indeling verdieping: Overloopruimte met toegang naar het betegelde terras/balkon met veel privacy, deze heeft vrij uitzicht op de achtergelegen weilanden. Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Ruime tweede slaapkamer. Tuin: De tuin aan de achterzijde van de woning grenst aan de weilanden met vrij uitzicht, de voortuin welke op het zuid-oosten ligt is afgesloten met een poort en biedt parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. In de zijtuin staat een houten berging. De woning is bijzonder rustig gelegen aan het einde van een doorlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Uitblinkers: - De woning is levensloopbestendig. - Stenen dakopbouw. - Gelegen op een royaal perceel van 424m² eigen grond. - Achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzondere voorwaarden: In de koopakte wordt de "niet zelf bewoond-clausule" opgenomen. Bent u op zoek naar de volgende stap? Dan is deze ruim opgezette semi-bungalow met eigen parkeerplaats en royale tuin gelegen in de wijk "De Groene Kamers" zeker het bezichtigen waard. Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
424 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Proline nxt HRC 24/cw4 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3214

Google Maps

Carte de Zuidland

Explorez Zuidland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidland. En 2025 étaient 6.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

6.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidland
Année Résidents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

741

Étiquette A

595

Étiquette B

438

Étiquette A+

217

Étiquette D

196

Étiquette G

175

Étiquette F

147

Étiquette E

112

Étiquette A++++

72

Étiquette A+++

66

Étiquette A++

52

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.350

Activité dans Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidland
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Zuidland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.