Direkt zum Inhalt
Logo von Wildveen Makelaars

Regimentslaan 16

9471ME Zuidlaren • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidlaren

Fotoalbum

Regimentslaan 16 Zuidlaren
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht, duurzame voorzieningen en luxe afwerking Aan de rand van Zuidlaren, in een rustige en groene woonomgeving, staat deze onder architectuur gebouwde halfvrijstaande drive-in woning uit 1997. Een huis dat uitblinkt in comfort, licht en duurzaamheid — met drie slaapkamers (en mogelijkheid tot een vierde), twee badkamers, een vergroot balkon op het zuidwesten én panoramisch uitzicht over landerijen en bossen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne luxe: een woonkeuken uit 2022, HR++ beglazing, airco, houtkachel, 15 zonnepanelen, EvoHome-zoneverwarming en een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. De afwerking is strak, stijlvol en instapklaar. Dankzij de ligging woon je hier in alle rust aan de dorpsrand, maar toch op loopafstand van het centrum van Zuidlaren met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Groningen en Assen zijn beide binnen 20 minuten bereikbaar. Highlights: * Verhoogde woonkamer met panoramisch uitzicht en houtkachel * PVC-vloer met vloerverwarming op de woonverdieping * Luxe woonkeuken (2022) met schuifpui naar een ruim balkon * Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer * Drie slaapkamers + optie voor een vierde * Twee badkamers, waaronder een moderne luxe badkamer * Airco, HR++ glas, 15 zonnepanelen en EvoHome-zoneverwarming * Inpandige verwarmde garage * Fraai aangelegde tuin met terras, berging en veel privacy Indeling Bel-etage (woonverdieping) Via een brede bordestrap bereik je de entree. Binnenkomend in de hal met PVC-vloer en vloerverwarming, loop je door naar de lichte woonkamer (ca. 33 m²) met een prachtig panorama raam en sfeervolle houtkachel. De woonkeuken aan de voorzijde (ca. 12 m²) is geplaatst in 2022 en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het extra vergrote balkon op het zuidwesten. Souterrain (benedenverdieping) Hier vind je twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een ruime wasruimte met CV-opstelling (2018) én een verwarmde garage (ca. 17 m²) — ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping (boven) Een ruime master bedroom van ca. 18 m² met twee inloopkasten en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft een terras, houten berging en achterom. Dankzij de ligging op het noordoosten is het hier heerlijk koel in de zomer en geniet je volop van je privacy. Aan de voorzijde is een parkeergelegenheid uitgerust met een laadpaal. Kenmerken * Bouwjaar: 1997 * Onder architectuur gebouwd * Woonoppervlak: ca. 123 m² * Garage 19 m2, gemakkelijk slaapkamer van te maken * Perceel: 224 m² * PVC-vloer met vloerverwarming * Keuken: 2022 met luxe inbouwapparatuur * Moderne badkamer * CV-ketel: 2018 * 15 zonnepanelen * HR++ glas * Airconditioning * Houtkachel * EvoHome temperatuurregeling per ruimte * Inpandige, verwarmde garage * Parkeren op eigen terrein met laadpaal Wonen met karakter, comfort én uitzicht – deze complete woning heeft het allemaal. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9471

Google Karten

Betrachten Sie Zuidlaren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zuidlaren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidlaren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidlaren. In 2025 waren da 10.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.251.

Einwohner

10.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.251

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.563

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

231

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidlaren
Jahr Einwohner
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidlaren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Ausbildungsstufe

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung A

794

Bezeichnung B

677

Bezeichnung D

592

Bezeichnung F

453

Bezeichnung G

391

Bezeichnung E

321

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidlaren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Strom: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Strom: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Strom: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Strom: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Strom: 2.506

Betriebsaktivität in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidlaren
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidlaren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidlaren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer Häuser in Zuidlaren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.