Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Regimentslaan 16

9471ME Zuidlaren • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Zuidlaren

Photo Gallery

Regimentslaan 16 Zuidlaren
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht, duurzame voorzieningen en luxe afwerking Aan de rand van Zuidlaren, in een rustige en groene woonomgeving, staat deze onder architectuur gebouwde halfvrijstaande drive-in woning uit 1997. Een huis dat uitblinkt in comfort, licht en duurzaamheid — met drie slaapkamers (en mogelijkheid tot een vierde), twee badkamers, een vergroot balkon op het zuidwesten én panoramisch uitzicht over landerijen en bossen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne luxe: een woonkeuken uit 2022, HR++ beglazing, airco, houtkachel, 15 zonnepanelen, EvoHome-zoneverwarming en een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. De afwerking is strak, stijlvol en instapklaar. Dankzij de ligging woon je hier in alle rust aan de dorpsrand, maar toch op loopafstand van het centrum van Zuidlaren met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Groningen en Assen zijn beide binnen 20 minuten bereikbaar. Highlights: * Verhoogde woonkamer met panoramisch uitzicht en houtkachel * PVC-vloer met vloerverwarming op de woonverdieping * Luxe woonkeuken (2022) met schuifpui naar een ruim balkon * Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer * Drie slaapkamers + optie voor een vierde * Twee badkamers, waaronder een moderne luxe badkamer * Airco, HR++ glas, 15 zonnepanelen en EvoHome-zoneverwarming * Inpandige verwarmde garage * Fraai aangelegde tuin met terras, berging en veel privacy Indeling Bel-etage (woonverdieping) Via een brede bordestrap bereik je de entree. Binnenkomend in de hal met PVC-vloer en vloerverwarming, loop je door naar de lichte woonkamer (ca. 33 m²) met een prachtig panorama raam en sfeervolle houtkachel. De woonkeuken aan de voorzijde (ca. 12 m²) is geplaatst in 2022 en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het extra vergrote balkon op het zuidwesten. Souterrain (benedenverdieping) Hier vind je twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een ruime wasruimte met CV-opstelling (2018) én een verwarmde garage (ca. 17 m²) — ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping (boven) Een ruime master bedroom van ca. 18 m² met twee inloopkasten en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft een terras, houten berging en achterom. Dankzij de ligging op het noordoosten is het hier heerlijk koel in de zomer en geniet je volop van je privacy. Aan de voorzijde is een parkeergelegenheid uitgerust met een laadpaal. Kenmerken * Bouwjaar: 1997 * Onder architectuur gebouwd * Woonoppervlak: ca. 123 m² * Garage 19 m2, gemakkelijk slaapkamer van te maken * Perceel: 224 m² * PVC-vloer met vloerverwarming * Keuken: 2022 met luxe inbouwapparatuur * Moderne badkamer * CV-ketel: 2018 * 15 zonnepanelen * HR++ glas * Airconditioning * Houtkachel * EvoHome temperatuurregeling per ruimte * Inpandige, verwarmde garage * Parkeren op eigen terrein met laadpaal Wonen met karakter, comfort én uitzicht – deze complete woning heeft het allemaal. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
224 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9471

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.